TRGOVINA NEPREMIČNIN DUBAI SE RAZPLAČA PO CENEH, DOBRODOŠLI NA KNJIGI ZAPISOV GUINNICE. NOVI PROJEKTI NAJDIJO Z OKOLJSKO USTAVO, RANO OBJAVLJENI - VGRADITE VELIKO IN VEČ, MNOGO SO VEDNO IZDELENE IN STOPLJENE. TUJI INVESTITORJI V DUBAI NOVE ZGRADBE INTERESOV NE IZGUBAJO IN DRŽAVO ROKI NA PULZU MESTA, DA BI PRIDELI POZITIVNI PIEC INVESTICIJSKEGA PORTUMA IN NEKATERIH NEKATERIH NAJBOLJ. "Kdor NI USPEŠEN, PA JE ZADNJI", - pravi RUSKA PROVERDA. V PRIMERJU Z DUBAI JE TAKO IN JE - KUPITI NEPREMIČNINE TAKOČ OB ČASU, KDAJ JE INVESTICIJA NAJBOLJ UŽIVLJENA, POTREBNO JE ZNATI, KER NAREDITE DENAR IN ČAS.
Z željo, da bi naše bralce usmerili v tok ponudb, smo se obrnili na strokovnjake - nepremičninsko agencijo Stars Dome Realty - s prošnjo, da povemo o tistih projektih, ki so danes najbolj pomembni za naložbe. Mnenje svetovalcev Stars Dome Realty je vredno razmisliti. Sodite sami: agencija je z novim Dubajem rasla, v nekaj letih večkrat povečala svoje osebje in se pred dobrim letom in pol preselila iz preproste majhne pisarne v starem Dubaju v idejno zasnovano dvonadstropno pisarno neposredno nasproti najvišje stavbe na svetu Burj Dubai ("Dubai Tower" "). Danes Stars Dome Realty sodeluje le z velikimi vlagatelji, od katerih je večina priseljencev iz držav CIS.
Za to izdajo Ruskih emiratov so svetovalci Stars Dome Realty iz svojega debelega predloga izbrali dva - stolpe Living Legends Towers v Dubajlandu in bodoče poslovno središče Dubaja, resničnega mesta v mestu - Business Bay.
ŽIVLJENJSKE LEGENDE ALI CELLY VILLAS
Velika zgradba Dubailanda, ki zavzema skoraj 200 kvadratnih metrov. km območje v desetih minutah od osrednje mestne avtoceste, bo postalo največji zabavni in športni kompleks na Bližnjem vzhodu. Prav ona je v "Strateškem načrtu za razvoj Dubaja" dobila odgovornost za pretvorbo emirata v največje mednarodno središče za družinski turizem. Po zamislih avtorjev ideje kompleks vključuje tematske cone, na ozemlju katerih bo izvedenih 45 večjih gradbenih projektov in 200 dodatnih.
DUBAILAND NASTAVITEV ALIO 200 SQ. OBMOČJE KM V DENESNIH MINUTIH VOŽNJE IZ CENTRALNEGA MESTA VELIKOSTI BO NAJBOLJŠE ZABAVA V SREDNJEM VZHODU
Zamisli o tematskih conah so tako zanimive, da komaj čakam, da se že izvajajo. Kar sedem jih bo: cona tematskih parkov, cona kulture in umetnosti, cona znanosti in planetarij, cona športa in športnih akademij, zdravstvena cona, trgovska cona, cona hotelov in letovišč. Pričakuje se, da se bo Dubailand dnevno udeležilo 40.000 gostov.
Projekt Living Legends velja za referenčno točko za naložbe na zemljevidu Dubailenda. In ne samo zato, ker je v grandioznih stavbah na prodaj relativno malo nepremičnin. Zanima ga njegov koncept, ki združuje preteklost, sedanjost in prihodnost, najboljše in legendarne z vsega sveta.
Projekt se nahaja v bližini središča Dubalanda in obsega 2230 kvadratnih metrov. Generalni razvijalec projekta je savdsko podjetje Tanmiyat. Po splošni ideološki usmeritvi splošnega razvoja bodo Living Legends v vsakem letnem času nudile vznemirljive priložnosti za zabavo za vso družino. Tu že gradijo tri tematske parke v zaprtih prostorih - "Legende narave", kjer se lahko v prazgodovini odpravite na safari, "Legende sveta", na katerih lahko raziskujete glavne mejnike človekovega razvoja, in "Legende Arabije", ki vključujejo najboljše od najboljših dediščina regije. Pridružil se jim bo ogromen zabavni in nakupovalni kompleks ter center za ljubitelje golfa Golf Legends.
Living Legends ponuja izbiro več vrst stanovanjskih in poslovnih nepremičnin, vključno s tradicionalnimi vilami v arabskem slogu, pisarniškimi in stanovanjskimi zgradbami ter tematskimi hoteli.
Stanovanjske stavbe v projektu 12 in tvorijo en sam kompleks - "Stolpi živih legend". Po splošni zamisli o projektu so stavbe prejele imena izjemnih osebnosti in celo pravljičnih likov. Izbirate lahko točno, kje želite živeti v "Aladinovem stolpu", Sinbadov stolp, stolp Ali Babe, Kleopatrin stolp, Herkulov stolp, Napoleonov stolp, stolp Cezarja, stolp kraljice Shebe, stolp snežnice, stolp pepelke, stolp pepelke Rapunzel "ali Shakespearov stolp."
Edinstvena ponudba Živih legendarnih stolpov so tako imenovane Celestial Villas ali Sky Villas. Edinstvene so v tem, da ohranjajo vse prednosti tradicionalnih vil, Sky Villas se nahajajo ne na tleh, temveč na strehah stolpov. Te dvonadstropne stavbe obdajajo zasebni vrtovi oz. Imata svoj bazen in teraso. Na vsakem stolpu sta dve vili, ki zajemata 476 m² površine za gradnjo in 934 m² skupaj z zasebnim vrtom. Na tleh so tudi vile (Ground Villas): dvonadstropne, dve vrsti , s 3 in 4 spalnicami, ki imajo tudi svoj bazen in sa . Območje teh hiš - od 434 do 519 kvadratnih metrov (brez vrta), in od 509 do 640 kvadratnih metrov (vrt) ...
Obstajajo penthousi, ki se nahajajo neposredno pod "nebesnimi vilami", od katerih so v vsakem stolpu po štiri. V penthousih ni samo 3 spalnice in 2 velika balkona, temveč tudi zasebni bazen.
Kar zadeva stanovanja, so glavna nadstropja stavb rezervirana zanje. Izbira je dobra: na voljo so apartmaji s 3, 2 spalnici in 1 spalnico ter studii.
Vsak stolp ima skupni bazen, telovadnico za moške in fitnes center za ženske ter parkirišče za avtomobile za vsako stanovanje.
Ne glede na to, kaj boste izbrali, bo življenje v stolpih Living Legends zanimivo in poučno, in če želite kupiti nepremičnine za nadaljnjo prodajo, ne morete dvomiti v uspeh podjetja.
"Mesto v mestu" ali dubajski Manhattan
Še en velik dubajski projekt - Business Bay - je prav tako sodil v "strateški načrt za razvoj Dubaja", vendar že kot bodoče poslovno središče Bližnjega vzhoda. Business Bay tradicionalno primerjajo z newyorškim Manhattnom in tokijsko Ginzo. Tako po videzu (nebotičniki, nebotičniki in še enkrat nebotičniki), kot v resni prisotnosti kakovostnega mednarodnega poslovanja.
Za izvedbo načrta se je vodstvo Dubaja odločilo umetno podaljšati mestno vodno arterijo - Dubajski zaliv za 13,1 km. V tem je namerna simbolika - zaliv je prebivalcem Dubaja od nekdaj služil kot vir zaslužka za kruh in je ostal tak do danes. Zdaj je pripravljenih 9,8 km novega zaliva, ob bregovih visokih stavb bodo v urejenih vrstah stali. Skupno naj bi obnovili 230 stolpov, večinoma trgovskih. "Vrhunec" Business Baya je prej omenjeni najvišji stolp na svetu - Burj Dubai ("Tower of Dubai").
Tako se bo Business Bay raztezal kilometre vzdolž zaliva in bo zasedel odsek med okrožjem Ras al-Khor in glavno avtocesto Dubaja - avtocesta Sheikh Zayed. Načrtuje se, da bo postal dom pisarn več tisoč mednarodnih podjetij, ki jih Dubav privlači s svojo edinstveno lokacijo, da zajezi poti med celinami, in ugodnimi pogoji za razvoj poslovanja.
Naložbe v Business Bay so bile vedno in veljajo za dobičkonosne. Na primer, prva faza projekta je bila v celoti razprodana le nekaj ur po objavi začetka uradne prodaje na trgu, kar je zagotovilo več kot 1 milijardo ameriških dolarjev manj kot en dan.
Znano je, da dubajski vladar, šeik Mohammed bin Rashid Al Maktoum, upa na razvoj projekta Business Bay.
Za informacije o trenutnih ponudbah nepremičnin v Business Bayu se morate obrniti na svetovalce Stars Dome Realty, ki dnevno spremljajo trg prodaje in nakupa projekta.
