O PREDNOSTIH VLAGANJA V DUBAJ

ZAE je najmlajša država z najhitreje rastočim gospodarstvom na svetu. Dubaj je drugi največji in najpomembnejši od sedmih emiratov iz ZAE. Imel je izjemno srečo in trikrat. Prva sreča je, da je v tem emiratu tudi olje. Druga stvar je, da tega olja ni toliko. In tretja sreča je modri vladar, ki se je zelo zgodaj lotil gradnje gospodarstva v svojem emiratu, ki ni usmerjeno v surovine.

Številni strokovnjaki še vedno menijo, da je tu še vedno bolj obetaven nepremičninski sektor z večjimi donosnostmi pri mnogih projektih kot v Evropi.

"Mesto v mestu" - DUBAILAND ™

Mega-projekt DUBAILAND ™ je domišljija lokalne korporacije Tatweer, ki je del državnega holdinga Dubai Holding. Skupna površina DUBAILAND ™ presega 278,7 kvadratnih kilometrov, v njem pa bodo postavljeni tematski parki svetovnega razreda, športni objekti, nakupovalni centri, turistični in hotelski objekti, pa tudi velikanska zabavna območja. Ozemlje DUBAILAND ™ se bo razširilo globoko na Arabijski polotok z zvezne avtoceste Emirates Road, ki združuje vse emirate iz ZAE. Projekt bo enak vodilnim svetovnim središčem rekreacije in zabave, primerjati ga je mogoče s slavnim Disneylandom.

Pričakuje se, da bo vsak dan Dubailand privabil do 200 tisoč obiskovalcev in postal morda najbolj presenetljiva atrakcija emirata. Če želite biti prepričljivejši, je tukaj še nekaj številk: po poročilu Svetovne turistične organizacije se bo število turistov, ki obiščejo celotno zalivsko regijo, do leta 2020 povečalo s sedanje vrednosti 22,7 milijona na 54 milijonov. Eden od dejavnikov, ki bo pomembno vplival na turistične tokove, bo DUBAILAND ™.

Velikanski kompleks DUBAILAND ™ bo sestavljen iz 45 velikih in 200 dodatnih projektov, podrejenih na šestih tematskih področjih:

Svet pustolovščin in zanimivosti (Svetovalne atrakcije in doživetja), ki bo vseboval: Svetovno vas (Global Village), "Park faraonov", vodni park, Snežni svet, "Otroški svet", "Svet vesolja in znanosti", "Svet kinematografije" , Puščavski svet, vesoljski hotel in še več.
Svet športa (šport in zunanji svet) bo vključeval: Svet ekstremnih športov, Svet dirk, Svet polo, pa tudi Sport City - prvo svetovno integrirano in namensko zasnovano športno mesto, na ozemlju katerega bodo stadioni rasli tekmovanja v nogometu, tenisu, ragbiju, kriketu, hokeju na terenu in drugih športih.
Svet ekoturizma (EcoTourism World) z živalskim vrtom za mlade živali, puščavski safari, "Živalski svet", "Vrtni svet", "Svet Dinozavrov", Muzej znanosti in zgodovine, hotel na peščenih sipinah in drugih predmetih.
Svetovni prosti čas in počitnice bodo vključevali andaluzijsko letovišče in zdravilišče, ženski svet, počitniški svet in čudesno državo.
Svet nakupovanja in zabave (Retail & Entertainment World) z največjim trgovskim centrom Arabije na svetu, trgovinami z diskontnimi znamkami, bolharskimi trgi in tako naprej.
Poslovni svet (Downtown), ki vključuje kompleks stratosferskih stolpov z osupljivimi razgledi, Svet virtualnih iger in Dubajski bulevar.

DUBAILAND Residence Complex - ugodna lokacija

Ugodno prometno dostopnost do stanovanjskega kompleksa zagotavlja hitra 12-vozna avtocesta Emirates Road, poleg tega bo v bližini prehodila "modra" linija metroja Dubaj.

Na eni strani kompleks meji na priljubljeni projekt The Villa slavnega razvijalca Dubai Property, ki je regija vil z razvito infrastrukturo v mediteranskem slogu. Po drugi strani pa meji na Dubaj Outlet City, prvo konceptualno trgovsko mesto, kjer se bo blago znanih blagovnih znamk prodajalo z občutnimi popusti. Prvo nakupovalno središče tega projekta - Dubai Outlet Mall - že deluje in ponuja popust od 30 do 90% na najbolj znane blagovne znamke, pa tudi počitnice za vso družino, vključno z restavracijami, atrakcijami, balinanjem in drsališčem.

DUBAILAND Residence Complex se nahaja nasproti Dubai Academic City, katerega cilj je postati eden največjih svetovnih centrov za usposabljanje. Tu bo zastopanih več kot 100 univerz z mednarodnim izobraževalnim sistemom: univerza Zaed, moški kolidž v Dubaju, britanska univerza v Dubaju, ameriška univerza, akademija gostoljubništva UAE, univerza Wollongong in druge.

Kompleks je 3 minute vožnje od dubajske Silicijeve oaze: tehnološki park, ki ga sponzorira dubajska vlada. Tu se odpre Innovacijski center za makroelektroniko, raziskovalni centri, akademije in inštituti. Projekt Dubajska silicijska oaza s statusom SEZ bo pritegnil strokovnjake za optoelektroniko in nanotehnologijo z vsega sveta, ki napovedujejo veliko povpraševanje po stanovanjih.

Poleg tega bo iz stanovanjskega območja rezidenčnega kompleksa DUBAILAND mogoče v 5 minutah priti do projekta FALCONCITY OF WONDERS, kjer se bodo dvignili Eifflov stolp, marmorna palača Taj Mahal, viseči vrtovi Babilona, Veliki kitajski zid Nagnjeni Pizski stolp; in tudi 7 minut - do GRADA ARABIJE ("Mesta Arabije"), večnamenskega mesteca, na ozemlju katerega se nahaja največji svetovni nakupovalni center Mall of Arabia (leta 2010) in jurski tematski park nemirni planet z gibanjem dinozavri v velikosti Do mednarodnega letališča v Dubaju potrebujete le 10 minut, 20 minut do novega letališča Al Maktoum, 10 minut do mesta Durj Dubai in Dubai Mall ter 18 minut do Atlantisa, Palme.

DUBAILAND RES IDENCE COMP LEX. Okrožna infrastruktura

Generalni izvajalec stanovanjskega kompleksa je Dubai Properties LLC, ki je del Dubai Holding Group. Predsednik upravnega odbora - Muhammad Al Gergawi; Izvršni direktor - Hashim Al Dawal, ki je tudi podpredsednik FEZ "TECOM". Ista družba je lastnica izvajanja projektov, kot so Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Dubai Health Care City, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village itd.

Halcrow International Limited je glavni inženir oblikovanja in razvijalec projektov Residence Complex Dubailand. Dela na projektni infrastrukturi so bila končana v tretjem četrtletju 2007. Predvidoma bo objekt zaprt v uporabo v letu 2010. Gradnjo vodi Idama Asset Management Solutions (oddelek Dubai Properties). Na območju Residence kompleksa bo predvidoma postavljen trgovski center, hipermarket in številne maloprodajne trgovine. To bo zelena površina s številnimi parki, ki vključujejo jogging in kolesarske steze, nogometna igrišča in jezera. Območje bo vključevalo tudi vrtce in zdravstvene centre, restavracije in kavarne, telovadnico in bazene, teniška igrišča.

Razvijalec AL SONDOS HOLDING deluje na trgu od leta 1983, je podizvajalec in gradi več projektov v novem stanovanjskem kompleksu. Družba Darmal Group ekskluzivno prodaja nepremičnine v dveh stanovanjskih stavbah kompleksa - Lilac Tower in Rose Tower.

Značilnosti stavbe

StanovanjskiNepremičnina ima zaščiteno območje in krajinsko zasnovo. Zelo visok nivo zaključka. Zadnja nadstropja so rezervirana za wellness centre, ki vključujejo: bazene za odrasle in otroke z nadzorom temperature vode, jacuzzi, savno in parno sobo, igralnice za otroke, telovadnice, igrišča za tenis in squash, košarkaške dvorane in prostore za žar.