Jumeirah Beach Residence (JBR) je eden najbolj priljubljenih stanovanjskih projektov na območju dubajske marine. In je še posebej priljubljen med našimi rojaki. Njegova glavna prednost je lokacija neposredno ob obali z neposrednim dostopom do plaže.
Kljub dejstvu, da ima Dubaj približno 70 km naravne obale, je za tujce, ki želijo kupiti nepremičnine v svoji lastni nepremičnini, izbira prostostoječih projektov, ki se nahajajo na obali ali, kot pravijo, na prvi črti, pravzaprav majhna. Od dokončanih obalnih projektov s pripravljeno infrastrukturo je na nepremičninah na umetnem otoku Palm Jumeirah le nepremičnin in pravzaprav v kompleksu Jumeirah Beach Residence. Sam projekt Jumeirah Beach Residence, ki ga je zgradil Dubai Properties, je največji svetovni projekt enostopenjske gradnje. Stanovanjski kompleks, ki se razprostira vzdolž obale Dubaja na 1,7 km, ima 40 visokih stavb, od katerih je 36 rezerviranih za nastanitev in 4 za hotele. Stavbe kompleksa združuje skupni podij, v katerem so trgovine, kavarne, restavracije, bazeni, sprehajalne površine, igrišča itd. Kompleks je utelešen koncept "letoviškega življenja skozi vse leto." Edinstvena tema arhitekture projekta svetovno znanega biroja Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) neverjetno harmonično združuje mediteranski in arabski slog.
Izgradnja projekta, ki se je začela avgusta 2002, je trajala skoraj 5 let in je razvojno podjetje stalo 1,6 milijarde dolarjev. Zasnovan za stalno bivanje več kot 25 tisoč ljudi, kompleks ima skupno več kot 2 milijona kvadratnih metrov stanovanja. metrov. Poleg tega ima projekt več kot 400 trgovin, kavarn in restavracij s skupno površino več kot 70 tisoč kvadratnih metrov. metrov. Skupne površine (bazeni, igrišča itd.) Zasedajo približno 180 tisoč kvadratnih metrov. metrov.
Ima vse, kar potrebujete za visoko kakovost življenja in elitno sprostitev. Veličasten arabsko-mediteranski slog arhitekture odmeva azurno barvo voda Perzijskega zaliva. Sončno vreme v katerem koli letnem času zagotavlja čudovite počitnice na plaži, celodnevna varnost in ultramoderna infrastruktura pa omogočata enostavno in resnično čudovito počutje.
Ob morski obali je urejena promenada Walk, ki se razteza na celotnem kompleksu JBR. V zadnjem letu je sprehajalna sprehajalna sprehajalna postaja postala priljubljeno počitniško mesto prebivalcev in gostov Dubaja. Ob večerih ob vikendih tu obala dobesedno zaživi in po številu dopustnikov se sprehajalna sprehajalna sprehajalna pot lahko konkurira najprometnejšim uličicam za pešce največjih mest na svetu.
Neposredno na obali, pred Jumeirah Beach Residence in The Walk, se nahajajo znameniti dubajski hoteli s petimi zvezdicami: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton in Sheraton. Vsi dopustniki in prebivalci območja imajo brezplačen dostop do ene najboljših plaž na obali, ki se razprostira skoraj 3 km.
Ena večjih prednosti JBR v primerjavi s projekti na umetnem otoku Palm Jumeirah je bolj razvito okolje. Jumeirah Beach Residence je v resnici središče nove, hitro razvijajoče se Dubai Marina, s pričakovano populacijo več kot 100 tisoč prebivalcev. Do danes je bila večina zgradb, načrtovanih za Dubaj Marina, že zgrajenih. V preteklih letih so prebivalci Dubaja skoraj pred njihovimi očmi opazovali, kako iz peska raste novo urbano območje iz peska. Še posebej impresivne spremembe so se zgodile v zadnjih 1,5–2 letih, ko se je območje začelo aktivno naseljevati, začele so se odpirati nove trgovine, restavracije, kavarne in razglednice. Ko se vse več gradbenih projektov zaključuje, območje marine v Dubaju dobiva bolj bivalni videz, v katerem se razvija lasten ritem življenja.
Konec lanskega leta so tu odprli novi Dubai Marina Mall. Obsega površino 350.000 kvadratnih metrov. metrov. Na njem bo 160 trgovin in butikov, vključno z supermarketom Waitrose, trgovinami z oblačili, nakitom, izdelki za dom in pohištvom. Poleg tega naj bi do konca tega leta v nakupovalnem središču odprli hotelsko verigo Address Hotels & Resorts, prav tako pa tudi Gourmet Tower (Gourmet Tower), edinstveno zgradbo, katere vseh sedem nadstropij bo v celoti rezervirano za gurmanske restavracije.
Trenutno je Jumeirah Beach Residence edinstvena kombinacija mestnega življenjskega sloga v mestu in letoviškega življenja na plaži. Za razliko od projektov na otoku Palm Jumeirah so v hoje prebivalcev JBR sprehajalna sprehajalna cesta s sto trgovinami, kavarnami in restavracijami ter restavracijami, klubi in kozmetičnimi saloni, več kot dvema ducatoma znamenitih dubajskih hotelov s petimi zvezdicami in številnimi drugimi kraji za rekreacijo in zabava.
Druga pomembna prednost nepremičnin v Jumeirah Beach Residence so sorazmerno nizki stroški. V primerjavi z obalnimi projekti na Palm Jumeirah so stroški na enoto podobnih stanovanj v JBR za 20-30% nižji kot recimo v apartmajih Shoreline na Palm Jumeirah.
Jumeirah Beach Residence ima širok izbor apartmajev. Med 6,5 tisoč stanovanji v projektu najdete stanovanja za vsak okus: od garsonjere in enosobnih apartmajev, do dupleks stanovanj (duplexov) in elegantno dokončanih penthouse v zgornjih nadstropjih z zasebnimi bazeni, pogledom na morje, otok Palm Jumeirah in umetnimi izdelki Ožina dubajske marine. Glede na trenutne cene stanovanj v Jumeirah Beach Residence so stroški enega kvadratnega metra v garsonjeri 65-80 kvadratnih metrov. m bo enak 3250-3600 USD; enosobno stanovanje s površino 75-110 kvadratnih metrov. m bo stalo 3000-4000 USD na kvadrat. m; dvosobno stanovanje s površino 115-125 kvadratnih metrov. m bo stalo približno 3000-4500 USD na kvadrat. m; trisobno stanovanje s površino 170-190 kvadratnih metrov. m - 2900-4000 USD na kvadratni meter. m; štirisobni apartma s površino 250-400 kvadratnih metrov. m bo stalo 3.250-4500 USD na kvadrat. meter Dupleksi s površino 300-370 kvadratnih metrov. m stanejo 2900-3400 USD na kvadrat. m, in ekskluzivni penthousi s površino 450-650 kvadratnih metrov. m stane 3500-4500 USD na kvadratni meter. meter Stroški stanovanj so odvisni od pogleda z oken (apartmaji s pogledom na morje - dražji), nadstropja (višja kot so tla - dražja so), pa tudi od površine in značilnosti postavitve posameznega stanovanja.
Dodatne informacije lahko dobite pri strokovnjakih IMEX Nepremičnine po tel. v Moskvi +7 495 9842053, brezplačna številka v ZAE 800-IMEX (800-4639) ali pošiljanje zahteve po e-pošti [email protected]
