Podjetje Al Fajer Properties, hčerinsko podjetje skupine Al Fajer Enterprises, ki jo je leta 1965 ustanovil Njegov Visokosti Sheikh Hasher bin Maktum AlMaktum, je napovedalo uvedbo petega stolpa v lastnih poslovnih centrih Jumeirah, ki se nahaja v prostem gospodarskem območju Jumeirah Lake Towers. V treh dneh Cityscape 2006, ki je bil v začetku decembra v Dubaju, je bilo prodanih 75% Jumeirah Business Center-5 (JBC-5).
Glede na novi stolp je skupna naložba Al Fajerja v projekt Jumeirah Business Centers (JBC) presegla 2,5 milijarde AED (638 milijonov USD).
Odločitev za postavitev petega stolpa je bila sprejeta na podlagi velikega povpraševanja vlagateljev. Štiri prejšnje stolpe poslovnih centrov - JBC-1, 2, 3 in 4 - so prodali v rekordnem času.
"Trenutno postavitev petega stolpa je popolnoma upravičena: močno primanjkuje svetovnega trgovskega prostora, kakršen je naš poslovni center," je novinarjem na predstavitvi JBC-5 povedal dr. Shahram Abdullah Zadeh, izvršni direktor Al Fajer Properties. "Dubaj nenehno raste, poslovna širitev je v polnem razmahu. Poslovni center JBC-5 je bil ustvarjen ob upoštevanju najvišjih zahtev sodobnega poslovanja in možnosti za njegov razvoj v prihodnjih letih. Ker je območje Jumeirah Lake Towers že uradno prejelo status svobode naše gospodarske cone dobijo naši vlagatelji nedvomne prednosti: možnost 100-odstotnega lastništva komercialnega podjetja in oprostitev davka. "
Po besedah dr. Shahrama dejstvo, da je bil v prvih treh dneh po objavi projekta 75-odstoten prostor JBC-5 ponovno razvit, potrjuje uspešnost koncepta JBC in nenehno rast povpraševanja po ekskluzivnih pisarniških prostorih v Dubaju.
Al Fajer Properties ponuja edinstveno možnost financiranja za tiste, ki želijo kupiti pisarniški prostor na JBC-5. Podjetje je pripravljeno samostojno zagotoviti kratkoročno brez obresti do 70% stroškov prostora. Vlagatelj mora za rezervacijo plačati 10% celotnega zneska. Cena na kvadratni čevelj se začne pri 1200 dirhamov (328 ameriških dolarjev).
"Eden glavnih razlogov, da so se prvi štirje stolpiči prodali tako hitro, je edinstvena infrastruktura območja stolpov Jumeirah Lake Tower," je komentiral dr. Shahram, "danes večina investitorjev dobro pozna razmere na trgu in je pripravljena vlagati le v vredne projekte razvijalcev "z odličnim ugledom tako na trgu nepremičnin kot v gradbeništvu. Zato so naši projekti tako priljubljeni, saj ima podjetje Al Fajer Enterprises bogat poslovni portfelj in za svoje projekte izbira najboljše stavbe."
Ko je komentiral paket financiranja, ki ga Al Fajer Properties ponuja kupcem JBC-5, je dr. Shahram dejal: "Edinstven predlog financiranja temelji na želji, da bi bil nakup prostora v JBC-5 čim bolj primeren za vlagatelje. Posojilni postopek je poenostavljen in jim ni treba skrbeti, da bi dobili posojilo na desetine vrednostnih papirjev, ki vedno spremljajo posojilo bančnih institucij. Tako JBC-5 postane prvi projekt komercialnih nepremičnin v Dubaju, ki ima zagotovljeno financiranje s strani razvijalca. "
Po besedah Ahmeda bin Sulayema, izvršnega direktorja dubajskega Multi Commodities Centra, stolpi Jumeirah Business Center Towers s svojim futurističnim dizajnom in edinstvenimi tehnološkimi koncepti dodajo posebno privlačnost za naložbe na območju Jumeirah Lake Towers. "Ponosni smo, da je tako velik lokalni trg, kot je Al Fajer Enterprises, eden največjih vlagateljev v projekt Jumeirah Lake Towers," je dejal na tiskovni konferenci.
"Zahvaljujoč Nakheelu in vodstvu dubajskega Multi Commodities Centra so Jumeirah Lake Towers postali najbolj privlačen naložbeni projekt za grandiozni razvoj Dubaja," je dodal dr. Shahram. "Edinstvena infrastruktura in inovativen slog oblikovanja vsak dan krepita prednost Jumeirah Lake Tower "Zato je presenetljivo, da ima ta regija največjo naložbeno privlačnost. Tako za razvijalce kot za končne kupce."
Poslovni center Jumeirah -5: dejstva in številke
Razvijalec: Al Fajer Properties, Al Fajer Enterprises
Financiranje: Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) Generalni razvijalec: Duba i Multi Commodities Center (DMCCA)
Poslovni center Jumeirah -5: pritličje + 40 nadstropij pisarniškega prostora
Lega: Jezerski stolpi Jumeirah, med 5. in 6. izmenjavo avtoceste Sheikh Zayed
Edinstvene vrhunske dobrine
Futuristično oblikovanje; preddverje v atriju v pet nadstropjih
Do 75% financiranja prek Abu Dabi komercialne banke (ADCB)
Do 70% financiranja neposredno iz razvijalca Al Fajer Properties samo za Jumeirah Business Center -5
Skupna pozidana površina je 600.000 kvadratnih metrov. stopala z 200.000 kvadratnih metrov. noge trgovskih površin
Brezplačno načrtovanje - pisarne od 800 do 11.000 kvadratnih metrov. stopala
Stroški na kvadratni čevelj - od 1.200 dirhamov (328 ameriških dolarjev).
Načrtovan rok: december 2008
