Za Burj Dubai - Dubajske stolpe (v arabščini - Burj Dubai), ikonično zgradbo, ki jo je postavilo arabsko podjetje Emaar Properties, ki simbolizira pogum sodobnih tehničnih idej in odličnost inženiringa, je prišlo do odločilnega trenutka v njegovi zgodovini, ko se je najvišji nebotičnik na svetu začel dvigati nad tlemi okolico spremenil v najprestižnejši kvadratni kilometer na svetu.
Po končani gradnji kompleksne fundacije se začne druga faza izvajanja tega projekta svetovnega razreda, katerega zaključek je predviden leta 2008. Pred tem je Emaar sporočil, da je južnokorejska korporacija Samsung dobila pogodbo za gradnjo stolpa v vrednosti 900 milijonov dolarjev (3,285 milijarde AED). V intervjuju s predstavniki medijev med pregledom gradbišča Burj Dubai je Robert Booth, izvršni direktor podjetja Emaar Properties, sporočil, da je bila gradnja fundacije končana v rekordnih 12 mesecih in je stala 15 milijonov dolarjev (54 milijonov AED).
Seveda so bili sprejeti vsi potrebni ukrepi, da bi zagotovili popolno zagotovilo, da bo najvišja umetna zgradba sveta počivala na zanesljivih temeljih iz jekla in betona. 192 pilotov temelja stolpa sega do globine več kot 50 metrov in je pritrjeno s 3,7 m debelim betonskim masivom in površino 8000 kvadratnih metrov, kar je enako površini stavbe stavbe. Na stolpih stolpov so porabili 18.000 kubičnih metrov cementnega betona, na gradnjo podnožja pilotov pa so položili še 15.000 kubičnih metrov betona. Poleg tega so v betonsko blazino, ki povezuje pilote, vlili 12.300 kubičnih metrov betona in tako 45.000 kubičnih metrov betona s skupno težo več kot 110.000 ton porabili za temeljno konstrukcijo.
"Zdaj se začne najbolj fascinanten del gradnje in ves svet bo lahko videl, da naša obljuba o" Zgodovinskem vzvišenosti "začenja dobivati resnične značilnosti," pravi Robert Booth. "Stolp je sestavljen iz treh elementov, ki se nahajajo okoli osrednjega jedra. Stolp se dviga nad temelje, vsak element se bo ponovno postavil, spiralno navzgor, kar bo zmanjšalo maso stolpa, ko se začne privijati v nebo. "
Arhitekturno zasnovo stolpa je dokončal izjemni arhitekt Adrian Smith iz čikaške delavnice Skidmore, Owings & Merrill (SOM), ki je črpal navdih iz cvetne geometrije lokalne puščave in vzorcev tradicionalne islamske arhitekture. V projektu so bili ti zgodovinski in kulturni vplivi združeni z najnovejšimi tehnologijami, da bi ustvarili čudovito zgradbo, ki bi morala odobriti nove gradbene standarde na Bližnjem vzhodu in postala prototip prihodnosti Dubaja. Izboljšana zunanja obloga stavbe bo vzdržala izjemno visoke temperature v poletnih mesecih Dubaja. Glavni material obloge bodo stenske plošče, ki odbijajo sonce, narejene iz poliranega aluminija, reliefno nerjavno jeklo in zrcalno steklo, pa tudi navpična cevasta rebra iz nerjavečega jekla, ki poudarjajo višino in milost stolpa. Po gradnji Dubajskega stolpa bo hkrati vodil rekorde v vseh štirih kategorijah, ki jih uradno določi Svet visoke zgradbe in Urban Habitat, mednarodna organizacija s sedežem v New Yorku, najvišja struktura, višina strehe, višina tla zadnjega "naseljenega" nadstropja, višina antene.
Ko je govoril o vrednotah, ki jih mesto in Združeni arabski emirati prinašajo svetovno znani Dubai Tower, je pojasnil: "Dubajski stolp je simbol človeških prizadevanj in uspehov, zaradi česar je Dubaj eno najelegantnejših mest na svetu, utelešenje idealov najvišje kakovosti življenja."
Kot je pojasnil še obseg projekta, je Robert Booth dejal: „Stolp je osrednje jedro čudovitega območja Borj Dubai v skupni vrednosti 20 milijard dolarjev (73 milijard AED) in novo poslovno središče Dubaja. 500 mednarodnih svetovalcev z vsega sveta trenutno dela na zaključku projekta. Na vrhuncu gradbenih del bo na gradbišču hkrati delalo več kot 20.000 gradbenih delavcev, kar bo ustvarilo 4,2 milijona kvadratnih metrov bivalne površine, v kateri bo opremljenih 30.000 prostorov, zaradi česar bo Burj Dubai največje izolirano gradbišče na svetu. Na gradbenem območju bodo zgrajeni: Dubai Mall, največji svetovno nakupovalni in zabavni kompleks; Stanovanjski kompleks, niz ekskluzivnih stolpnic z luksuznimi apartmaji; Staro mestno jedro, majhno tradicionalno stanovanjsko območje v slogu starodavne arabske arhitekture; Bulevar, 3,5 km dolga ulica, ki bo povezala celotno območje kot celoto in mu dala videz mednarodnega središča, z umetnimi jezeri in krajinskimi parki.
»Kot urbanist in graditelj občudujem sposobnost mest, da ustvarijo edinstveno urbano okolje, ki združuje različne edinstvene svetovne kulturne tradicije, vrste stavb in arhitekturne sloge. Pravzaprav nebotičniki zgodovinsko simbolizirajo našo željo po izboljšanju urbanih središč in ustvarjanju najbolj zaželenih in prijetnih krajev na svetu. Burj Dubai bo storil enako za mesto Dubaj, "je zaključil Robert Bout.
Leta 2005 se je Emaar Properties odločil, da bo pospešil prodajo nepremičnin v Rusiji. V zvezi s tem, Emaar Properties in Image, je bil podpisan sporazum, po katerem Image dobi status uradnega zastopnika Emaar Properties v Rusiji. Zdaj bodo potencialni kupci lahko prejeli popolne uradne informacije o projektih Emaar Properties (kot so Arabian Ranches, Burj Dubai, Dubai Mall, Dubai Marina, Emirates Hills, Zeleni, Jezera, Meadows, Springs, The Views) neposredno v Rusiji .
Image-ov projekt www.UAEprice.com - spremljanje nepremičnin v Združenih arabskih emiratih je zasnovan tako, da se pomaga potencialnim kupcem, da se seznanijo s širokim trgom ponudb in izberejo najprimernejše možnosti zase. Zaposleni v podjetju imajo bogate izkušnje pri podpiranju kupčeve transakcije, saj analizirajo najbolj obetavne projekte na trgu, seznanja kupca s projekti na kraju samem, legalizira transakcijo in pomaga pridobiti posojilo za nakup nepremičnine. To storitev za stranke organizirajo rusko govoreči svetovalci v Moskvi in Dubaju. Neposredne pogodbe z razvijalci nam omogočajo, da kupcem ponudijo popolnoma enake cene kot pri neposrednem stiku s strankami, ponekod pa še nižje.
www.UAEprice.com - spremljanje nepremičnin v ZAE
Moskva: +7 495 5101115, +7 495 267 4689
OAE: +971 50 2528188
[email protected]
birj_Lavrik.indd 127 26.12.2005 17:35:31
