Vodilni razvijalec Al Fajer Properties napoveduje začetek gradnje dveh novih
ekskluzivne poslovne stavbe - Jumeirah Business Center 3 in 4, ki se bosta pojavila v
prestižno območje jezerskih stolpov Jumeirah. Naložbe v projekt so znašale 136 milijonov dolarjev.
V Dubaju, ki slovi po ogromnem tempu gradnje, katastrofalno primanjkuje komercialnih nepremičnin: nešteto je projektov stanovanjskih kompleksov, a razmere s pisarniškimi prostori so veliko bolj zapletene. Zato ne preseneča, da sta samo dva meseca po tem, ko sta prvi dve stavbi ekskluzivnega poslovnega centra Jumeirah (JBC) - JBC 1 in JBC 2 - vstopili na trg, njihova rekordna prodaja pa je bila hitra, nepremičninski razvijalec Al Fajer Properties napovedal začetek gradnje še dveh pisarniški stolpi - JBC 3 in JBC 4.
Upoštevajte, da so bila območja v JBC 3 razprodana v samo treh dneh po datumu predhodne predstavitve na trgu, o čemer je bila širša javnost poročana na
tiskovne konference v znamenitem hotelu - "jadra" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, del družbe Al Fajer Enterprises, ki je bila ustanovljena leta 1965 pod pokroviteljstvom njegovega visokosti šejka Husherja bin Maktouma Al Maktouma, je znova potrdila vodilni položaj največjega razvijalca v dubajskem komercialnem nepremičninskem sektorju: znesek naložb v gradbeni projekt JBC 3 in JBC 4 je znašal 136 milijonov dolarjev (490 milijonov dirhamov).
V komentarju o fenomenalno hitri prodaji vsega prostora v treh stavbah - JBC 1, JBC 2 in JBC 3, ki je trajalo manj kot dva meseca, je gospod Mohammed bin Mubarak, podpredsednik Al Fajer Investment & Development, dejal, da se "investitorji projekta Jumeirah Business Center dobro zavedajo "Ker bodo postali lastniki pisarn v tem prestižnem poslovnem centru, se ne bodo le rešili iz najemnine in dobili popolno lastništvo nepremičnine, ampak bodo tudi v kratkem času vrnili vložena sredstva."
"Glede na to, da so trenutno stroški najema komercialnega prostora na avtocesti Sheikh Zayed v povprečju 120 - 250 dirhamov na kvadratni čevelj (42 do 69 dolarjev), je donosnost naložbe zagotovljena za štiri do pet let," je dejal na tiskovni konferenci .
Poslovni centri JBC, ki se nahajajo v najprestižnejšem okrožju Jumeirah Lake Towers v Dubaju, bodo s 69 stanovanjskimi zgradbami postali mejniki za poslovno življenje novega Dubaja.
"Uspeh našega projekta na trgu je neposreden rezultat velikega povpraševanja po komercialnih nepremičninah z lastniškimi pravicami v Dubaju. Danes lokalna, regionalna in multinacionalna podjetja iščejo priložnosti za visoko učinkovite naložbe v nepremičnine na podlagi prostega deleža v mestu, ki hitro postaja poslovna prestolnica regije."
S sklepanjem pogodbe o partnerstvu brez primere z eno vodilnih bank v regiji je Komercialna banka Abu Dabija, Al Fajer Properties, svojim strankam dala edinstveno priložnost za financiranje in zagotavljanje celovite podpore.
Po mnenju vodstva Komercialne banke v Abu Dabiju se predstavniki finančne institucije dobro zavedajo, da je "Poslovni center Jumeirah edinstvena pobuda za Dubaj, edini v svojem razredu, sodelovanje z Al Fajer Properties pa dokazuje zaupanje banke v uspeh projekta, ki obljublja, da bo postal vodilni sektor poslovne nepremičnine. "
Na tiskovni konferenci je bilo objavljeno, da je podjetje Al Ahmadiah Construcking, podjetje, ki deluje na gradbenem trgu od leta 1970 in ima ugled zanesljivega partnerja, na pogodbo za gradnjo novih stavb poslovnega središča v vrednosti 136 milijonov dolarjev.
"V veliko čast nam je, da smo postali partnerji Al Fajer Properties. Projekt je edinstven in zelo obetaven. Prepričani smo, da bo sodelovanje v njem dostojno nadaljevanje zgodovine našega podjetja, saj bomo sodelovali pri ustvarjanju ene izmed znamenitosti novega Dubaja," so sporočili iz tiskovne službe. Konferenca g. Saeed Masoudi, vodja razvoja, Al Ahmadiah Constructing.
Mahdar Al Tamimi, generalni direktor podjetja Nakheel pri projektu Jumeirah Lake Towers, je komentiral zanimanje Al Fajer Properties za projekt Jumeirah Lake Towers, dejal: "Cenimo sodelovanje z Al Fajer Properties, saj smo prepričani v uspeh projekta Jumeirah Business Center Towers. Takšne odlične naložbene priložnosti v poslovne nepremičnine v okrožju bodo le še povečale njegovo privlačnost in pomen. "
V 35 letih svojega obstoja je korporacija Al Fajer Group postala vodilni razvijalec, investitor in nepremičninski operater, saj je dosegla višine tako v inženirskem kot v svetovalnem sektorju gospodarstva. Številni uspešni nepremičninski projekti v Dubaju so bili podprti pod njenim krilom. Danes je podjetje preraslo v veliko korporacijo, ki pokriva turistični sektor, sektor mednarodnih razstav in sejmov, proizvodnjo blaga, farmacevtsko poslovanje, trgovino na debelo in drobno.
Statistike Jumeirah Business Center 3 in Jumeirah Business Center 4
Partnerji: Al Fajer Properties, Komercialna banka v Abu Dabiju, Nakheel in gradbena družba Al Ahmadiah
Jumeirah Business Center 3: 40 nadstropij (39 nadstropij pisarniškega prostora, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 nadstropij (39 nadstropij pisarniškega prostora, G + 39)
Nahaja se v jezerskih stolpih Jumeirah, med 5. in 6. križiščem na avtocesti Sheikh Zayed
Edinstvena vrhunska infrastruktura
Futuristično oblikovanje; preddverje v atriju v pet nadstropjih
Do 75% financiranja prek Abu Dhabi Commercial Bank
Skupna površina stavbe je 870.000 kvadratnih metrov. ft, od tega 36.000 kvadratnih metrov. ft. rezervirano za maloprodajni prostor
Priročna postavitev - pisarne od 800 do 11.000 kvadratnih metrov. stopala
Stroški na kvadrat ft - od 208 USD (750 dirhamov)
Predviden rok je januar 2008.
Posvetovanja v ruščini: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-pošta: [email protected]
