Projekt Dubai Marina se nahaja v središču Jumeirah, najprestižnejšega območja Dubaja. Gradnja še ni končana in Dubai Marina je že uspela pridobiti slavo kot enega najboljših projektov na obali, ki ga upravičeno imenujejo bodoče "mesto v mestu". In mesto ni preprosto, a polno modnih nebotičnikov. Stavbe 50–80 nadstropij za Dubai Marina po vrstnem redu stvari - v daljni noči to območje ni nič čudnega, kar je zamejeno z newyorškim Manhattanom.
Biser projekta je čudovit morski zaliv - marina, okoli katere rastejo hiše, hoteli in trgovski centri. Dolžina umetnega kanala je 4 km, načrtujejo pa ga ob upoštevanju vstopa celo 30-metrske ladje. Marine lokalnega jahtnega kluba bodo postale zatočišče za 600 jaht.
V Dubaju Marina je vse poskrbljeno za uživanje v življenju. Tu se pod nežnim vzhodnim soncem vsakdanji vrvež spremeni v miren čas časa. Zahvaljujoč azurni marini se je v projektu pojavilo 11 km neprekinjene promenade: ob sprehajališču so bili trgi, prijetne kavarne in restavracije, sprednje hiše pa gostoljubno odpirajo vrata za svoje prebivalce.
Izjemna arhitekturna izvirnost in izvirnost stavb je posledica dejstva, da izvajanje projektov izvajajo različni razvijalci. Brez izjeme imajo vse stavbe lastne fitnes klube in bazene, rekreacijske prostore in storitvene centre, zakupljene internetne linije, kabelska in satelitska televizija ter seveda varnostni sistem visokega razreda.
Poleg notranjih ugodnosti projekta ima Dubai Marina ugodno teritorialno lego. Osrednja avtocesta emiratske ceste Sheikh Zayed na eni strani in zlate plaže s petzvezdičnimi hoteli Jumeirah na drugi strani so naravne meje kompleksa. Dubai Marina meji na velika poslovna središča Media Cityja, Internet Cityja, Village Knowledge. Za poslovneže in pogoste popotnike je povsem enostavno, da pridejo do letališč v Dubaju in Jebel Ali.
Toda kot se vedno zgodi v življenju, moraš plačati za sanje o lepem življenju in hkrati veliko denarja. Trenutno ima Marina Marina več privlačnih točk, ki jih lahko logično razporedimo na naslednji način.
Prvič, to je tako imenovana "prva faza" dubajske marine. Vključuje šest stavb Emaar, iz katerih se je začela zgodovina projekta. Domače hiše z romantičnimi imeni za dragulje in tradicionalne orientalske arome Yass, Anbar Mesk, Murzhan, Feyruz in Almass so med kupci priljubljene iz več razlogov. To je popolna pripravljenost projekta in njegovo običajno prijetno stanje ter uspešne postavitve. Dvosobna stanovanja v "prvi fazi" po posnetkih so pogosto več kot trisobna stanovanja v drugih stavbah. Če želite sedeti v restavraciji s pogledom na marino in poslušati brizganje vode v igralnem vodnjaku, se morate le spustil in stopiti po stopnišču. Kljub prvotno nizkim cenam v tem projektu je tržna vrednost stanovanj v "prvi fazi" zdaj najvišja. Cene se v povprečju gibljejo od 2927 do 3868 dolarjev na kvadratni meter. Poleg tega je spodnja meja števil lahko dosežena bodisi zaradi ne zelo ugodne lokacije stanovanja, na primer prvega nadstropja v zadnji stavbi, bodisi zaradi nujnosti prodaje. Na prodaj je najpogosteje izpostavljeno štirisobno stanovanje s tremi spalnicami.
Druga točka privlačnosti sta kompleksa Majara in Sahab, podobna drug drugemu. Ti projekti so bili zaključeni maja 2005. Gradnja še vedno traja okoli, same hiše pa spominjajo na svetleče oaze. Vrstni red cen tukaj je nekoliko nižji: od 2515 do 3770 dolarjev na kvadratni meter. Na tržišču pretežno tržijo trisobna stanovanja z dvema spalnicama. Posnetek takšnih stanovanj je 110-130 metrov. Če bo do desetega nadstropja to stanovanje kupca stalo 2515-2856 dolarjev na kvadratni meter, potem v 23. nadstropju enaka stanovanja stane že 3304 dolarjev.
Tretja privlačna kategorija nepremičnin v projektu Marina Marina so nebotičniki s pogledom na morje. To je dokončana stavba Al Seef ter stolpnica Emirates Crown in Princess v gradnji. V tej vrsti stanovanj so cene na kvadratni meter približno 3000 dolarjev ali več. Na primer, stanovanje z delnim pogledom na morje 206 kvadratnih metrov v Emirates Crown bo kupca stalo 614.000 dolarjev. In za popoln pogled na morje v popolnoma identičnem stanovanju bo investitor dal točno 60.000 dolarjev več. Tukaj stoji sama elitna stavba Le Reve, kjer se cene začnejo pri 4.500 dolarjih za kvadratni meter.
Zadnja in najbolj dostopna možnost za tiste, ki se želijo nastaniti v projektu Dubai Marina, so lahko hiše na drugi črti. Zmogljivosti, ki so vse do zdaj, bodo stavbe Marina Diamond. To so kakovostni projekti, vendar morje in celo sam zaliv niso vidni z njihovih oken. Toda cene so nekoliko nižje: 2145-2500 dolarjev na kvadratni meter.
Število stavb, ki se gradijo v projektu Marina Marina, presega sto, zato je še težje ustaviti izbiro določenega tujega kupca. Da se ne bi povsem zmedli, se je vredno zateči po pomoč strokovnjakov. Podjetje Rustar Real Estate s sedežem v Dubaju ponuja celotno paleto storitev v tej smeri. Za zainteresirane kupce Rustar organizira poslovna ali prosti čas v Dubaju. Rusko govoreči svetovalci agencije bodo s svojimi strankami izvedli individualni ogled vseh objektov, ki so v gradnji v emiratu, ne da bi izključili morska potovanja do "palmovih" otokov. Podjetje bo prevzelo odgovornost, da bo našlo primerno stanovanjsko možnost, zagotovilo dokumentarno podporo transakciji z nadaljnjim spremljanjem pravilne in pravočasne izvedbe vseh dokumentov pri potrebnih organih.
S projektom, njihovo lokacijo in cenami nepremičnin v Dubaju se lahko seznanite na spletni strani podjetja www.rustar.ae
Na Rustar Nepremičnine se lahko obrnete po tel. +971 4 3323336 ali s pošiljanjem zahteve v ruskem jeziku na internetni naslov [email protected]
