Eden izmed mojih tjumenskih znancev, ki so se občasno klicali na ogrevanje v sončne Emirate, je iz prve roke vedel, kakšne odlične življenjske razmere nudi ta država premožnim tujcem. Vedel je za hitro rastoče gospodarstvo Dubaja in njegovo absolutno varnost. Prav tako je vedel, da so Emirati raj ne le vreme, ampak tudi davek. Videla sem, kakšna razkošna stanovanja se tu gradijo. Nazadnje se je po tehtanju prednosti in slabosti odločil, da bo vložil določen znesek v nekaj koristnega - in pravilno izbral nepremičnine kot naložbeno možnost. "Navsezadnje vsi želijo živeti normalno, v stabilnem in udobnem vzdušju. In utrujeni so ves čas bivali v hotelih," je mojo prijateljico dajal različne argumente in poklical po telefonu ter ga prosil, naj poišče primerno nepremičninsko agencijo v Dubaju.
Vesel sem bil le nepričakovane priložnosti, da izvedem poskus, da bi našel najboljše in pomagal vedno zaposlenemu poslovnežu iz Rusije najti rudnik zlata. Da bi se zaščitil pred nekompetentnostjo podjetij, ki se samo imenujejo "realtor" (čeprav je to v Dubaju praktično nemogoče), sem moral dobiti popolne informacije o agenciji, na katere storitve se bomo obrnili.
Prvi dan iskanja sem začel z ogledom nepremičninskega oddelka najbolj priljubljenega dnevnega časopisa v Emiratih, Gulf News. Vodila bi jih morala velika družba, po možnosti z rusko govorečim agentom. S klicem več izbranih podjetij mi je uspelo vzpostaviti stik z Rustar Real Estate, katerih ustanovitelji so na dubajskem trgu že 12 let. Od prijateljev sem že slišal pozitivne ocene o lastnikih podjetja in storitvah, ki jih podjetje ponuja. Poleg tega ima podjetje visoko strokovne rusko govoreče zaposlene.
Podjetje ima trden kapital, ki vam omogoča vlaganje v nepremičnine v Dubaju. Rustar Real Estate ima v lasti približno 400 stanovanjskih enot. Za vsak kos nepremičnine obstaja poseben dokument, ki ga je izdal nosilec in ki zagotavlja nemogoče na primer dvojne prodaje enega stanovanja. Ti argumenti so me spodbudili, da sem izbral Rustar.
Takoj so mi odgovorili na telefonski klic in mi vljudno ponudili, da grem v pisarno podjetja na podroben in podroben pogovor. Moral sem nagajati in reči, da sem bil v Dubaju zaradi turističnega paketa, ne vem, kam bi šel in želim takoj začeti izbirati svoje sanjsko stanovanje, ne da bi zapravljal čas. Kar me je presenetilo, ko so mi v spremstvu profesionalnega rusko govorečega nepremičninskega svetovalca takoj ponudili ogled stanovanjskih objektov v transportnem podjetju Rustar. Nisem želel zavrniti takšne storitve in dogovorili smo se, da se bomo srečali v avli enega od dubajskih hotelov.
Ko sem prišel ob določenem času, sem sam ugotovil natančnost in vljudnost človekovega načina in krenili smo na pot, da bi pregledali lepote Dubaja. Naloge pred nami so bile veličastne, saj se moj znanec iz Tjumena še ni odločil o izbiri vrste stanovanja.
Kje me niso odpeljali in česa mi niso pokazali - luksuzne vile, ekskluzivni penthousi in prijetni apartmaji; vse do lastnega otoka. S podrobnimi komentarji in zelo ustreznimi komentarji na vsak projekt je profesionalni svetovalec lahko vanj vnesel toliko koristnih informacij, da se je zdaj zdelo, da imam popolno sliko nepremičnin v Dubaju. Ko je vprašanje končno doseglo cene, ki jih je treba voditi, sem moral odpreti karte in priznati, da je vse to potrebno za mojega prijatelja, ki bo kmalu prišel v Emirate in vse sam preučil.
In potem je šlo vse kot ura. Podjetje Rustar Real Estate je za poslovneža rezerviralo letalske karte, hotel za poslovneže, odobrilo vizum za ZAE in poskrbilo za prevoz po mestu. Že prvi dan je sibirski gost, ki se je odtajal pod žarki južnega sonca, izbiral veličastna stanovanja, se posvetoval s pravnikom podjetja o vprašanjih vizumov, dedovanja, morebitnih kreditov in hkrati razpravljal o možnostih poslovanja v svobodnih ekonomskih conah Dubaja.
Podjetje Rustar Nepremičnine je prevzelo odgovornost, da je našlo primerno stanovanjsko možnost, zagotovilo dokumentarno podporo transakciji z nadaljnjim spremljanjem pravilne in pravočasne izvršitve vseh dokumentov v potrebnih primerih. Pogodba o nakupu nepremičnin je bila sestavljena v nekaj urah, vsa pravna in finančna vprašanja so bila rešena, ne da bi zapustili agencijo. Donosno naložbo je slovesno proslavil morski ribolov, ki ga je organiziral Rustar Real Estate.
Kakšne ugotovitve bi lahko izpeljali iz rezultatov poskusa?
Z iskanjem zanesljivega, kvalificiranega nepremičninskega podjetja, kot je Rustar, prihranite veliko svojega osebnega časa, saj bo pooblaščeno podjetje zagotovilo celoten obseg storitev in za vas opravilo vse mukotrpno delo. In kar je najpomembneje - počutili se boste udobno kot stranka, prejeli odlična stanovanja v uspešni Dubaju in hkrati investirali v zelo donosen projekt.
Anastasija Timošenko
