Diamond Developers, razvijalec nepremičnin nove generacije v Dubaju, je napovedal začetek projekta Diamond Views 2, ki se nahaja v Jumeirah Village South. Po zaključku projekta bo projekt mini skupnost z večnadstropnimi stanovanjskimi zgradbami in hišami. V stanovanjskih stavbah bodo kupcem na voljo prostorni garsonjeri, osem vrst enosobnih stanovanj in tri vrste dvosobnih stanovanj. V mestnih hišah bodo postavljene dve, tri ali štiri spalnice.
Fares Said, izvršni direktor Diamond Developers, je dejal: "Ponosni smo, da smo začeli gradbena dela na projektu Diamond Views 2. Naši vlagatelji in stranke so navdušeno podprli ta nov projekt in zdi se nam, da je povpraševanje po nepremičninah po dostopnih cenah. "Diamond je v zadnjih nekaj letih postal vidna in prepoznavna blagovna znamka na trgu nepremičnin v Emiratesu, projekt Diamond Views 2 pa je nadaljevanje našega slogana: kakovostni domovi po dostopnih cenah."
Projekt Diamond Views 2 se nahaja le sedem kilometrov od znamenitega nakupovalnega velikana Mall of the Emirates, kjer se nakupovanje spremeni v umetnost. Luksuzne znamke so v velikem številu zastopane v tem nakupovalnem središču, v središču in okolici pa so vse vrste vrhunskih restavracij in kavarn. "V mikroskopu Jumeirah Village so predstavljene vse ugodnosti sodobnih dubajskih novogradenj: športni objekti, parki, specializirane poti za sprehod in tek, odlične restavracije in kavarne, kinodvorane, trgovske galerije in osupljivi nočni klubi," je dodal Fares Said.
Odpiranje skrbniških računov sproži trg nepremičnin v Dubaju. Glavni razlogi za zrelost nepremičninskega trga v Dubaju lahko štejemo objavo več zakonov, ki se nanašajo na nepremičnine, zlasti enega izmed njih, ki ureja pravila za odpiranje "zaupniških" računov.
Odpiranje takšnih računov ščiti denar vlagateljev in povečuje njihovo zaupanje v donosne naložbe. Dejansko so sredstva vlagateljev, ki so plačali za stanovanjsko enoto, zaščiteni s skrbniškimi računi, do katerih prodajalec nima dostopa do zaključka gradnje objekta in njegovega zagona. To ustvarja določen pritisk na razvijalce, da pohitijo in dokončajo svoje projekte v časovnih okvirih, objavljenih kupcem.
Nekateri razvijalci bodo zaradi uvedbe novega zakona utrpeli škodo, saj ne bodo prejeli prvih obrokov, ki bi jim pomagali pri gradnji ali od katerih bi lahko prejeli provizijo.
Nepremičninski, gradbeni in gospodarski sektor danes kažejo velike dobičke, skupaj z dobičkom bank, ki strankam dajejo posojila po neverjetno visokih obrestnih merah. Naložbe v nepremičninski sektor niso več kratkoročne, postale so dolgoročne, zato se je celo število posrednikov in konkurenčnih podjetij na trgu zmanjšalo.
Nova podjetja in vlagatelji so enakopravni udeleženci gradbenega razcveta v Dubaju in v različnih delih regije, ki v ta sektor vstopajo s ciljem, da ustvarijo dobiček, ki bo spremljal večje povpraševanje po nepremičninah. Danes je zakon zasnovan tako, da zmanjša število špekulativnih transakcij in določi tesen časovni okvir za razvijalce s spremljanjem naročenih stanovanjskih stavb in drugih objektov.
Po drugi strani bodo skrbniški računi nov pomen dali bančnim skladom in finančnim družbam, z ocenjenimi naložbami v nepremičnine v višini 40 milijard dolarjev. Zaupni računi bodo v primerjavi z drugimi viri finančnih institucij cenejša orodja in jim bodo omogočali dodatne storitve svojim strankam.
Če se račun zaupanja uporablja v številnih državah sveta, zlasti v ZDA, potem bo Dubaj vzel zgled voditeljev in to mu bo pomagalo zgraditi svoje najboljše gigantske znamenitosti. Na koncu bo koristilo tako vlagateljem v nepremičninski sektor kot tudi razvijalcem. Novi zakon bo zagotovil identifikacijo Dubaja in njegovih najboljših novih zgradb, zahvaljujoč trdni pravni strukturi, ki ščiti pravice in interese kupcev, pa tudi ugled na trgu.
