Pred desetimi leti je največji razvijalec v ZAE - podjetje EMAAR - sprožil grandiozni projekt ustvarjanja novega načina življenja v Dubaju: klasično stanovanjsko predmestno območje nizkih stavb za 40 tisoč prebivalcev, ki se nahaja v osrčju "novega" Dubaja. Tako je v nekaj letih na ozemlju slovitega golf kluba Emirates zraslo novo urbano območje, ki je združilo lagodno razkošje predmestja z bližino vseh glavnih poslovnih in rekreacijskih območij "novega" Dubaja.
Novi projekt je dobil glasno ime Emirates Living, ki v brezplačnem prevodu zveni kot "življenje v emiratu". Koncept Emirates Living odraža takšne vrednote, kot so obilje vode in zelenja, kombinacija umirjenega in neurjenega podeželskega življenjskega sloga, izoliranega od vrveža velikega mesta, hkrati pa po potrebi enostaven dostop do tega hrupa.
Emirates Living ima med glavnim mestnim avtocestom v Dubaju, cesto Sheikh Zayed (na križišču 5) in cesto Al Khail, priročen dostop do ključnih območij Dubaja, kot so Jebel Ali, Dubai Marina, Toranj Jumeirah Lakes, Media City, Internet Mesto, vas znanja in drugi. Bližina ceste Sheikh Zayed in ceste Al Khail vam omogoča, da hitro in brez prometnih zastojev pridete do skoraj kjer koli v Dubaju.
Poleg tega je pomembno, da se prebivalci Emirates Living v času največjih ur praviloma premaknejo proti glavnemu toku in se tako izognejo velikim prometnim zastojem.
Dolgo časa je bilo eno najprestižnejših stanovanjskih območij Dubaja tako imenovano okrožje Jumeirah, ki je združilo nizke stavbe ob obali severno od ceste Sheikh Zayed. Vendar je Jumeirah s prihodom Emirates Living v številnih točkah izgubil prednost. Poleg kakovosti in udobja stanovanj, ki jih ponuja Emirates Living, je to močno olajšalo dejstvo, da Emirates Living spada med prostostna območja, torej območja, kjer imajo tujci pravico do popolne lastnine. Trenutno so vile in hišice v Emirates Livingu ene najbolj priljubljenih in iskanih na trgu.
Glede na ponujena stanovanja Emirates Living sestavlja več območij: Springs, The Meadows, Jezera, Emirates Hills, Zeleni in Pogledi.
Območje Springs, sestavljeno iz 15 grozdov, je najbolj dostopna in množična razvojna možnost. Stanovanje v Springsu - je mestna hiša z 2 in 3 spalnicami s površino 160-230 kvadratnih metrov. m. Okrožje Meadows sestavlja 8 grozdov in je zgrajeno z vilami in mestnimi hišami s 3-6 spalnicami s površino 230-500 kvadratnih metrov. m. Vile in mestne hiše v jezerih s 3-5 spalnicami na 230.350 kvadratnih metrov. m skupaj v 5 grozdih.
Najbolj luksuzne vile ponujajo na Emirates Hills. Že samo ime v sozvočju s slavnim losangeleškim predmestjem Beverly Hills namiguje na ekskluzivnost. Dejansko Emirates Hills ponuja tako pripravljene vile kot parcele za razvoj, kjer bo srečen posestnik lahko uresničil vse svoje najbolj drzne projekte. Končane vile so razdeljene na tri vrste: Montgomerie Maisonettes (velikosti parcel 2-4 hektarjev), Dyaar Al Hambra (velikosti parcele 7,5-9 hektarjev) in Vila Signature (različne velikosti parcel in zgradb).
Področja Zeleni in Pogledi so stilno in funkcionalno enotna enota in so večnadstropni del Emirates Livinga. Ponuja apartmaje različnih velikosti in število spalnic v stanovanjskih stavbah. Zeleni sestavljajo 10 podobnih kompleksov stanovanjskih stavb. Vsak od kompleksov je sestavljen iz 4 stavb (z izjemo kompleksa Al Alka, sestavljenih iz 3 stavb) z višino 4-8 nadstropij, ki se nahajajo okoli oboda trga, znotraj katerega so bazeni, telovadnice, športna in otroška igrišča, rekreacijski prostori itd. Stavbe okrožja The Views se nahajajo okoli dveh umetnih jezer in so sestavljene iz stanovanjskih kompleksov, visokih 25–34 nadstropij na eni strani (na meji z Golf klubom Emirates) in kompleksov, visokih 4–9 nadstropij na drugi strani jezer.
Na območju vsakega od okrožij ima Emirates Living vse potrebno za udobno življenje: umetna jezera, sprehajalna območja, bazeni, igrišča, parki, zelene površine. Nedaleč stran so trgovine, banke, servisne točke, lekarne, kozmetični saloni, fitnes centri, kavarne, restavracije in druge dobrine. V Emirates Livingu so tudi štiri šole neposredno: Dubai British School, International School, Emirates International School, Dubai International Academy in Regent International School.
Emirates Living je še posebej ekskluziven in očarljiv, saj ima dva svetovno znana golf igrišča: Montgomerie na Emirates Hills in Emirates Golf Course. Pravzaprav je vse, kar potrebujete za visoko kakovost življenja in elitno sprostitev.
Trenutno je Emirates Living utelešenje edinstvenega rustikalnega življenjskega sloga v osrčju metropole. Za razliko od poznejših množičnih posameznih razvojnih projektov ob Emirates Roadu, kot so Arabijski ranči, Zelena skupnost in drugi, ponuja Emirates Living zelo priročno lokacijo, kjer je poleg ključnih poslovnih področij v roku 10-15 minut obstajajo skoraj vsa področja zanimanja "novega Dubaja": nakupovalni centri (Mall of Emirates, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), najljubša počitniška mesta (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), skoraj vsi najbolj znani plažni hoteli, vodni parki ( Wild Wadi, AquaVenture) in seveda morske plaže.
Danes je gradnja na ozemlju Emirates Living skoraj v celoti zaključena, nepremičnine pa je tam mogoče kupiti le na sekundarnem trgu. Kar zadeva trenutne cene, so najbolj ugodna individualna stanovanja mestne hiše v Springsu. Hiša v Springsu bo glede na lokacijo, vrsto in število spalnic stala 400-650 tisoč ameriških dolarjev. Hiša v kraju The Meadows bo stala od 900 tisoč do 1,9 milijona ameriških dolarjev. Vila v jezerih stane približno toliko. Cene hiš na Emirates Hills se začnejo pri 5,5 milijona in sežejo do 30 milijonov dolarjev. Kar zadeva stanovanja v The Greens in The Views, so povprečne cene tukaj približno 3000-4000 ameriških dolarjev na kvadratni meter. meter
Dodatne informacije lahko dobite pri strokovnjakih IMEX Nepremičnine po tel. v Moskvi +7 495 9842053, brezplačna številka v ZAE 800-IMEX (800-4639) ali pošiljanje zahteve po e-pošti [email protected].
