Svetlo sonce, toplo, nežno morje, peščena plaža in lahek morski vetrič - verjetno si tako večina naših rojakov predstavlja počitek ob morju. In vse našteto velja za najnovejši stanovanjski kompleks Oceana, ki ga najamejo marca letos na umetnem "palmovem" otoku Palm Jumeira v Dubaju v ZAE. Priložnost za zdravljenje sebe in svoje družine na sončen dan ob morju, še posebej v jesensko-zimskem času, je od nekdaj privlačila kupce nepremičnin v Dubaju. V zadnjih letih je Dubaj upravičeno zasedel vodilno mesto v turistični panogi. Obstaja veliko modernih udobnih hotelov in velika izbira luksuznih nepremičnin za vse okuse. Bizarne vile, mestne hiše in nebotičniki so v Dubaju zastopane v različnih oblikah in različicah. Kljub vsemu številnim nepremičninam, ki se prodajajo v Dubaju, pa je izbira gotovih prostostoječih objektov (ki jih tujci lahko pridobijo v polnem lastništvu), ki se nahajajo neposredno na morski obali, precej omejena. V resnici od približno 70 km obale Dubaja le Dubai Marina in umetni otok Palm Jumeirah spadata med območja prostosti. In če govorimo o zasebnih plažah, ki so zaprte za zunanje ljudi, potem se izbira popolnoma zoži na projekte na Palmi.
Umetni otok Palm Jumeirah, ki je poškropljen v Perzijskem zalivu ob obali Dubaja, se upravičeno imenuje "osmo čudo sveta". Nastala je v samem središču slikovite obale Dubaja, v obalnem območju Jumeirah. Otok je svoje ime dobil zaradi značilne oblike v obliki palme. Palm Jumeirah ima „prtljažnik“, „krono“ in pregradni greben v obliki polmeseca, ki otok varuje pred visokimi valovi. Skupaj z zasebnimi vilami in večstanovanjskimi stanovanjskimi kompleksi na otoku so hoteli s petimi zvezdicami, restavracije, vodni park, monorail, spa in zdravstveni domovi ter številni drugi kraji za bivanje, rekreacijo in zabavo. Ni skrivnost, da so se svetovno znane zvezdnice prvega razsežnosti prišle doma doma na Palmi: športne zvezde, šovbiznis in preprosto "moči, ki so to". Jeseni leta 2008 je krono Palm Jumeirah okrasil še en biser - razkošni hotelski kompleks Atlantis s petimi zvezdicami, Palm, ki svojim gostom ponuja neverjetne pustolovščine v največjem vodnem parku Aquaventure, gurmanske kuhinje v kultni restavraciji Nobu in številnih drugih zanimivosti.
Prenočišče Palm Jumeirah lahko razdelimo v tri kategorije:
- Posamezne hiše na "vejah" Palme (Canal Cove Townhouse, Vrtne hiše in Vile za podpise),
- Večstanovanjski stanovanjski kompleksi na "prtljažniku" Palme (apartmaji Shoreline, Golden Mile, Marina Residences, Tiara Residence in Oceana),
- Postrežene vile in apartmaji v hotelskih kompleksih (Fairmont Palm Residence na "prtljažniku" Palme in Osmanske palače, Grandeur Residences, Kempinski Residence, Balqis Residence v kraljestvu Sheba, Royal Amwaj in Al Fattan Palm Resort Residences na "kroni" Palme).
Tako je v sektorju "navadnih" stanovanj - stanovanj v stanovanjskih stavbah, izbira omejena na projekte na "prtljažniku" Palme, in glede na to, da Golden Mile in Marina Residences nimata svoje plaže, je treba izbrati le tri projekte: Shoreline Apartmaji, Tiara Residence in Oceana. Prva dva projekta sta že naročena, Oceana pa naj bi bila poravnana marca letos. Hkrati so stroški stanovanj v kompleksu Oceana približno enaki kot v apartmajih Shoreline z višjimi potrošniškimi lastnostmi in opazno nižji (5–10%) kot v podobnem kompleksu Tiara Residence z enakimi lastnostmi potrošnikov. Na podlagi zgoraj navedenega je stanovanje v Oceani najboljša izbira za pridobitev luksuznih nepremičnin z lastno plažo na znamenitem "palmovem" otoku Palm Jumeirah.
Obalni stanovanjski projekt Oceana je v celoti skladen s svojim imenom in je prijeten kompleks za počitnice na plaži. Projekt je že povsem pripravljen, lastniki stanovanj pa se bodo lahko začeli naseljevati marca letos. Modna Oceana se nahaja na levi strani prtljažnika Palm Jumeirah in svojim prebivalcem ponuja zasebno plažo z zlatim peskom in neverjetnim panoramskim pogledom na morje in območje Dubajske marine. Kompleks v celoti izpolnjuje najvišje zahteve. Ima vse: ekskluzivnost, udobje in udobje. Pametne domače tehnologije, najkakovostnejša dodelava in raven funkcionalne opreme, najboljša lokacija neposredno na morju, na najbolj znanem umetnem otoku in še veliko več.
Za tiste, ki želijo pobegniti od vrveža, Oceana ponuja to idealno priložnost, saj ponuja nešteto storitev in ugodnosti. Storitve stanovalcev vključujejo razpoložljivost lastne plaže, urejenega območja, barov in restavracij ob bazenu, ki so odprte do poznega večera, za družine z otroki - otroška igrišča in otroški bazen. Uspešen dodatek so popolnoma opremljena telovadnica, savna, jacuzzi in soba za jogo. V projekt bo vključen tudi hotel s 5 zvezdicami z velikim izborom modnih trgovin, restavracij in kavarn.
Neskončna morska prostranstva, območje marine v Dubaju, Palm Jumeirah, svetovno znani hotel Atlantis - vse to so pogledi, ki se odpirajo skozi okna vrhunskih apartmajev kompleksa Oceana. v katerem se upošteva vsak detajl. Stavbe Oceane se nahajajo v obliki latinske črke "V" in so zasnovane tako, da je vsako stanovanje maksimalno osvetljeno s soncem. Elitni kompleks Oceana ponuja edinstveno priložnost za življenje v svojem stanovanju, pri čemer izkoristite ugodnosti in privilegije hotela s 5 zvezdicami, v enem izmed čudes sveta, na sončni obali. Hkrati pa po zaslugi krize stroški tako ekskluzivnih nepremičnin sploh niso neverjetni in se gibljejo od 4.500 do 5.500 dolarjev na kvadratni meter.
Treba je opozoriti, da se z izvajanjem projekta Rezidenca Oceana gradnja prtljažnika Palm Jumeirah zaključuje in v prihodnjih nekaj letih ne načrtujejo nobenih novih stanovanjskih projektov. To bo prispevalo k omejeni ponudbi takšnih nepremičnin, kar vam posledično omogoča, da računate na rast njene vrednosti. To dokazuje indeks cen stanovanjskih stanovanj v Dubaju (ZAE), ki sta ga pripravila oddelek za zemljišča in dubajska regulativna agencija za nepremičnine (RERA). Po indeksu so se cene stanovanj na Palmu v zadnjem letu v povprečju zvišale za 2% na četrtletje.
Razkošen stanovanjski kompleks Oceana je pravzaprav zadnji element pri razvoju "prtljažnika" Palme in bo postal resnično okrasitev številnih nepremičnin, ki jih dubajski emirat in zlasti "osmo čudo sveta" umetni otok Palm Jumeirah ponuja svojim strankam.
Dodatne informacije lahko dobite pri strokovnjakih IMEX Nepremičnine po tel. v Moskvi +7 495 9842053, brezplačna številka v ZAE 800-IMEX (800-4639) ali pošiljanje zahteve po e-pošti [email protected]
