Dubaj je vodilno poslovno in turistično središče Bližnjega vzhoda. Njeno prebivalstvo je nekaj več kot milijon ljudi in je drugi največji od sedmih emiratov, ki tvorijo federacijo ZAE. Dubaj srečuje svoje goste z neverjetnim kaleidoskopom kontrastov - živo mešanico sodobnega mesta in večne puščave, vzhoda in zahoda, starega in novega. To je eksotičen kraj s kozmopolitskim življenjskim slogom, kjer se zahodno udobje in udobje združita z neprimerljivim šarmom in gostoljubnostjo Arabije. Ljubitelji aktivnosti na prostem bodo v Dubaju našli odlične pogoje za šport, od golfa in jahanja do puščavskih safarijev in vodnih športov. Lahko pa se sprostite in uživate ob svetlem soncu in čistih, redko poseljenih plažah skozi vse leto. Trg nepremičnin v Dubaju je od nekdaj veljal za enega najbolj obetavnih in donosnih na svetu. Veličastni projekti, edinstvene oblikovalske rešitve, brez primere hitrosti gradnje in naraščajoče cene so v emirat privabili ogromno število mednarodnih vlagateljev.
Vendar je nepremičninski trg v Dubaju po obdobju hitre rasti po svetovni finančni krizi doživel najhujši upad. Cene so se skoraj prepolovile, zdaj pa lahko na nepremičninskem trgu v Dubaju kupite edinstvene, prestižne projekte po dostopnih cenah, katerih stroški se bodo sčasoma zvišali.
Nedvomno je kriza vplivala na hitrost in obseg gradnje, številni projekti so bili začasno ustavljeni ali preklicani, trg načrtovanih "nenačrtovanih" nepremičnin v Dubaju skoraj ni več obstajal. Vendar bo zmanjšanje ponudbe novih dokončanih nepremičnin po mnenju strokovnjakov sčasoma povzročilo prevlado povpraševanja nad ponudbo in posledično dvig cen nepremičnin v Dubaju.
Dubaj ima poleg naložbene privlačnosti takšne lastnosti, kot so odlični življenjski pogoji ne le za državljane države, temveč tudi za izseljence, varnost, visok življenjski standard, ugodno okolje za poslovanje, proste gospodarske cone, skoraj popolna odsotnost davkov, razvita poslovna infrastruktura in še veliko več drugo. Vse to govori o možnostih naložb v nepremičnine v Dubaju, še posebej zdaj, ko so cene na zelo nizki ravni.
Nakup nepremičnin v Dubaju je enostaven
Nakup nepremičnin v Dubaju ni težaven - ni vam treba zbirati potrdil in dovoljenj, vse, kar je potrebno, je, da podpišete pogodbo in prodajalcu plačate stroške stanovanja, hiše ali pisarne. Glavna stvar je, da ne naredite napake pri izbiri nepremičninske agencije in seveda poiščite nasvet strokovnega odvetnika na temo integritete prodajalca in pravilnosti priprave vseh potrebnih dokumentov. Bodite dvojno pozorni, ko kupujete nepremičnine v fazi gradnje, da vam ne bo treba čakati let na želeno stanovanje ali pisarno. Upoštevanje teh preprostih pravil bo vaš nakup prijetno in nedvomno donosna naložba.
Najzanimivejši končani nepremičninski projekti, kjer lahko udobno in po dostopnih cenah živite: 
Palm Jumeirah - osupljiv otok, ustvarjen s človeškimi rokami, vključuje ekskluzivne vile, udobne apartmaje, hotele, veleblagovnice, plažne VIP klube - vse ustvarjene posebej za tiste, ki si želijo znova pridobiti svojo moč, obenem pa stran od vrveža mesta in vsakdanje rutine.
"Krona" je sestavljena iz 17 elegantnih otoških "vej", razširjenih daleč v morje. Dobesedno so pokopani v zelenju in cvetovih vrtov; na njih je 2000 vil (na primer vile Signature); Na "prtljažniku" se je pojavilo 2500 apartmajev (na primer Shoreline apartmaji), 22 krajev svetovnega razreda pa bo zraslo v valovodu okoli otoka.
Otok Palm Jumeirah je edinstven projekt v smislu zasnove in izvedbe. Takšno izjavo je mogoče dati vsaj v povezavi s tem, da je "Palm Jumeirah" postal prvi umetni otok na svetu, ki ga je mogoče videti iz vesolja. O perspektivi za prihodnji razvoj tega projekta je težko govoriti, saj na svetu še ni takšnih precedensov, vendar je na tej stopnji Jumeirah Palm nadvse priljubljen tako med razvijalci kot končnimi uporabniki, ki nameravajo živeti na tem otoku ali po zaključku gradnje najemite svojo lastnino. Visoki stroški izvedbe zasnove "Palme Jumeirah" gradbenikom ne omogočajo gradnje poceni stanovanj na projektu. Za njegovo povračilo so potrebne le elitne zgradbe in vile. Toda tudi v takšnih razmerah ima otok Palm Jumeirah svojo lastno gradacijo v razredu nepremičnin - od standardne ravni do super-elite - od stanovanj v visokih stavbah do posameznih vil s svojimi plažami.
V nekaj letih od začetka gradnje se je vrednost nepremičnin v tem projektu več kot podvojila - naložbena privlačnost Palm Jumeirah je zelo visoka. Številne zvezdnice so na otoku Palm Jumeirah pridobile nepremičnine: David Beckham, Michael Owen, Elton John, kralj Bruneja in drugi.
Apartmaji - od 400.000 USD
Vile - Od 2.100.000 USD
Jumeirah Beach Residence. Vse tukaj spominja na zgodbe o "tisoč in noči": kilometer in pol obale, ki jo umije topla voda Perzijskega zaliva, so se spremenili v modni stanovanjski kompleks Jumeirah Beach Residence. Projekt, ki je idealno utelešenje sodobnega življenja, odlično združuje zlate plaže Perzijskega zaliva, sprehajališča, jahtne klube, plažne hotele in letovišča s petimi zvezdicami. Sprehod je ob obali kompleksa JBR pešpot, ki je postal priljubljena destinacija za sprehode in sprostitev.The Walk združuje klube na plaži, restavracije, kavarne in trendovske trgovine.
Apartmaji - od 220.000 ameriških dolarjev
Dubai Marina se nahaja v središču Jumeirah - najprestižnejšega območja Dubaja. Gradnja še ni zaključena, območje Marine v Dubaju pa si je že uspelo prislužiti kot eden najboljših projektov na obali, ki ga upravičeno imenujejo bodoče "mesto v mestu". In mesto ni preprosto, a polno modnih nebotičnikov.
Stavbe v 50-80 nadstropjih za dunajsko marino so v vrstnem redu - v daljni noči območje ni presenetljivo zmedeno z newyorškim Manhattanom. Izjemna arhitekturna izvirnost in izvirnost stavb je posledica dejstva, da izvajanje projektov izvajajo različni razvijalci. Brez izjeme imajo vse stavbe lastne fitnes klube in bazene, rekreacijske prostore in storitvene centre, zakupljene internetne linije, kabelska in satelitska televizija ter seveda varnostni sistem visokega razreda.
Poleg notranjih ugodnosti projekta ima Dubai Marina ugodno teritorialno lego. Osrednja avtocesta dubajskega emirata - avtocesta Sheikh Zayed - na eni strani in zlate plaže s petzvezdičnimi hoteli Jumeirah na drugi so naravne meje tega območja. Dubai Marina meji na velika poslovna središča mesta: Dubai Media & Internet City, Knowledge Village. Za poslovneže in pogoste popotnike bo enostavno priti na letališča v Dubaju - v starem delu mesta in v Jebel Ali.
Downtown Dubai. Eden najbolj drznih in ambicioznih projektov v Dubaju je projekt Downtown Dubai, ki obsega območje 2 km. Projekt Downtown Dubai uspešno združuje nebotičnike, ki se nagibajo navzgor in majhne prijetne hiše, vključno s temi predmeti, kot so: Burj Khalifa, Burj Views, Staro mesto, The Residences.
Burj Khalifa. Odpravite se v najboljšo restavracijo z dvigali za visoke hitrosti na svetu. Odkrijte najtišji kotiček mestnega jedra - v svoji sobi. Oglejte si osupljiv let selitvenih ptic. Pod vašimi nogami je svet trgovine in zabave, nad glavo pa nebo, brezvetrstvo in mir. Vse to je Burj Khalifa, najvišja zgradba, ki jo je človek zgradil kadarkoli, visoka 828 m. Stolp ima več kot tisoč apartmajev in 160 hotelskih sob v hotelu Armani, ki ga je zasnoval sam Giorgio Armani. Burj Khalifa je ključni element novega poslovnega središča Dubaja. Znotraj kompleksa se nahajajo hotel, apartmaji, pisarne in nakupovalni centri.
Vrste stanovanj: garsonjere, 1, 2, 3, 4 in 5-sobno stanovanje
Sq cena m - od 1000 USD
Burj pogledi. Tisti, ki so navajeni, da so v debelih stvareh, bo projekt Burj Views zagotovo všeč.V treh visokih stavbah (34, 34 in 27 nadstropij) so prostorna stanovanja z eno in dvema spalnicama. Hkrati okna ponujajo čudovit pogled na sodobno mesto in najvišjo zgradbo na svetu Burj Khalifa. Kompleks Burj Views svojim prebivalcem nudi udobje modernih stanovanj v osrčju novega Dubaja.
Staro mesto. V ozadju visokih zgradb novega poslovnega središča Dubaja bo nizko postavljeni projekt Staro mesto postal prijeten, miren kraj za življenje elit. Projekt vključuje stavbe iz 3 nadstropij. Stari mestni arhitekt se zgleduje po lokalni in orientalski arhitekturi. Naravni odtenki zemlje in peska, gline in mavca so teksture, ki odražajo značilnosti arabske gradnje v dvajsetih letih prejšnjega stoletja.
Rezidenci. Življenje ne miruje. Zjutraj se skozi okna vidi bleščeča prostranost jezera, zvečer pa mestne luči pred vami. To je projekt The Residences, kjer je bilo v najboljših močeh ustvarjeno vse za udobno življenje v središču metropole. Vse tukaj je zasnovano tako, da vas vabi, preseneča in očara. Trgovine, restavracije in druga zabava bodo vaši.
Odvetniška družba Kashwani in Dacha nepremičnine so vam vedno na voljo. PR
