Hotelske sobe na plaži v Dubaju so dvakrat dražje od mestnih hotelskih sob

Po podatkih mednarodnega podjetja Jones Lang Lasalle (JLL) je bila v drugem četrtletju 2010 povprečna cena sobe v plažnih hotelih v Dubaju dvakrat višja od cen za sobe v hotelih, ki se nahajajo v mestu. Zlasti po novem poročilu JLL je povprečna cena v hotelih na plaži v Dubaju v drugem četrtletju letošnjega leta znašala 1.386 dirhamov (377 USD), v hotelih, ki se nahajajo v središču mesta in daleč od plaž, - 660 dirhamov (180 ameriških dolarjev) )

Stopnja zasedenosti visokokakovostnih hotelov v Dubaju se je v istem obdobju povečala za 80% v primerjavi s 5% v istem obdobju leta 2009. Število novih hotelskih sob je v drugem četrtletju doseglo 46 tisoč, kar je 8% več kot v četrtem četrtletju lani. To se je zgodilo zahvaljujoč dokončanju gradnje in uvedbi tako novih velikih in prestižnih hotelov, kot so Armani Hotel, Sofitel in Movenpick na območju plaže Jumeirah.

Najnovejša analiza strokovnjakov JLL je tudi pokazala, da v dubajskem "inventarizaciji" hotelov še vedno prevladuje segment visokokakovostnih hotelov (štiri in pet zvezdic). Hoteli premium razreda v emiratu predstavljajo 60% vseh.

Glede perspektive prihodnjega razvoja hotelskega sektorja v emiratu strokovnjaki JLL v kratkem do srednjeročnem obdobju pričakujejo "veliko povpraševanje" po sobah v dubajskih hotelih, kar bo povzročilo, da bodo stopnje zasedenosti v hotelih ostale na nizki in povprečni ravni 70%. Ponudba novih hotelskih sob bo prispevala k večji konkurenci in negativno vplivala na povprečne stroške sobe in dohodek na sobo v smeri njihovega znižanja. To bo vplivalo zlasti na hotele, ki se nahajajo na manj razvitih območjih Dubaja.