IME SAADIJE JE PRENOSENO IZ ARAB KOT "OTOK sreče" ... MOŽNI ZADNJI RIBI ZNIJO LAHKO O NJEGOVEM OBSTOJEČJU, IN LJUBITELJI, KI JIH RAZISKUJEJO WORDLAND CORNERS. DANES TA ČUDOVIT OTOK, NAJBOLJŠE NA OČI, SE OBRATI V NOVO MESTO RAZREDI KAPITALA EMIRATOV, KI SREČUJEJO BRILLIANTNO PRIHODNOST.
Znano je, da mesto Abu Dabi stoji na istoimenskem otoku. Spomnil bom tiste, ki še ne vedo (mi lahko bralec oprosti odstopanje). Obstaja legenda, da je nekdaj v bližini sedanje prestolnice ZAE lovec lovil divjo gazelo, katere je veliko. Ko smo dosegli dokaj široko vodno oviro, je gazela za sekundo obstala in nato premagala ta odsek ceste, tako da je zlivala vodo. Lovec ji je sledil in kmalu se je znašel na slikovitem otoku, ki mu je bil zelo všeč. Kasneje so njegovi kolegi plemenci prišli na otok in kraj imenovali Abu Dabi, kar v arabščini pomeni "oče gazele".
Po sedanjih standardih kopensko območje ni posebej veliko in glede na trende hitrega razvoja in rasti ZAE v zadnjem desetletju je rast prebivalstva v državi skoraj trikratna, ne preseneča, da Abu Dabi, obdarjen s statusom prestolnice države, vendar omejen z velikostjo svojega otoka, išče druge, nestandardne priložnosti za gradnjo vašega ozemlja. Zato danes Abu Dabi ne le sega navzgor, ampak gre tudi dlje in dalje v morje. Ali bolje rečeno v Perzijskem zalivu.
Arhitekti so se obrnili na prve, na številne nenaseljene ali skoraj nenaseljene naravne otoke, ki obkrožajo prestolnico Emiratov. Eden od otokov, imenovan Saadiyat, se nahaja zelo blizu središča prestolnice in ima obliko trikotnika. Na eni strani "trikotnik" otoške zemlje vstopi v Abu Dabi, drugi pa v Perzijski zaliv; njegova tretja stran je razdeljena z mrežo plitvih lagun. V teh zalivih rastejo ohranjene mangrove, ki služijo zatočišče številnim predstavnikom lokalne flore in favne. Toda najbolj odmevno na otoku Saadiyat je kar devetnajst (!) Kilometrov čistih peščenih plaž s presenetljivo breztežno platinasto senco drobnega peska ... Tu so se odločili začeti gradnjo pravzaprav novega urbanega območja, ki je postalo središče luksuzne sprostitve, kulture in umetnosti v glavno mesto ZAE.
Ustvari za shranjevanje
Razvojni projekt otoka Saadiyat izvaja podjetje za razvoj turizma in naložb (TDIC), neodvisno skupno podjetje, katerega glavni delničar je turistična uprava v Abu Dabiju. Strategija TDIC-a je omogočiti zasebnim investitorjem, da sodelujejo v tem večletnem projektu, ki bodo izpopolnili svoja mesta v skladu s splošnim načrtom in urbanističnimi standardi, ki so v njem določeni. Najbolj ugodni pogoji, ki pomenijo polno lastništvo elitnih nepremičnin - vile in apartmaji s pogledom na morje - na otoku Saadiyat so bili dodeljeni državljanom ZAE in držav GCC, vsem ostalim tujim vlagateljem pa bodo na voljo dolgoročne najemne možnosti (najem) za obdobje od 50 do 99 let.
Otok Saadiyat naj bi postal ne le novo urbano območje s površino 27 kvadratnih metrov. km (ki je pol otoka Bermuda), a tudi središče mednarodnega turizma. Tu bo stalno prebivalo več kot 150 tisoč ljudi, kar je primerljivo s prebivalstvom Oxforda ali Hollywooda. Otok Saadiyat, katerega razvojni proračun je bil sprva ocenjen na 27 milijard ameriških dolarjev, je danes glavni turistični projekt v Abu Dabiju. Do leta 2030 emirat namerava zaradi zmogljivosti otoka Saadiyat sprejeti do 8 milijonov turistov letno. Po načrtih oblikovalcev in razvijalcev razvoj otoškega območja poteka v treh fazah, med izvajanjem katerih bodo na Saadiyatu nastopili luksuzni hoteli s petimi zvezdicami, elitni plažni klubi, infrastruktura za rekreacijo in zabavo, prestižne vile in apartmaji s pogledom na morje, šampionski golf klubi in marine. Tu se postavljajo tudi znamenite stavbe, v katerih bodo v bližnji prihodnosti nameščeni muzeji, koncertne dvorane, umetniške galerije in kulturni centri. Že danes so nekateri objekti zgradili in dali v uporabo, o njih pa bomo razpravljali nekoliko kasneje. Vendar ima otok na voljo še ducat let razvoja. Popolna izvedba je predvidena šele leta 2020.
Pri razvoju otoka Saadiyat se veliko pozornosti posveča varstvu okolja in ohranjanju morske in kopenske flore in favne. Na primer, gradnja številnih hotelov je oddaljena od naravnih pristanišč v notranjosti, pri načrtovanju in gradnji marin za jahte in čolne pa so upoštevali posebnosti morskega dna, da bi ohranili koral, ki živijo na obali otoka, ter gnezdišča za edinstvene morske želve in druge vrste morja živali in rastline.
Razvojni načrt otoka Saadiyat je bil ustvarjen tako, da omogoča prosto gibanje tako avtomobilistom kot pešcem. Obstajajo posebne steze za kolesarske in golf vozičke. Posebna pozornost je namenjena "vodnim taksijem" kot okolju prijaznemu načinu prevoza.
Sedem okrožij Saadiyat
Otok je razdeljen na sedem tematskih področij, ki jih medsebojno povezuje avtocesta. Na zahodu je kulturno okrožje Saadiyat, kjer se bodo pojavile edinstvene vile, odprli se bodo hoteli mednarodnega razreda in ustvarile se bodo velike možnosti za prosti čas. Tu se postavljajo edinstveni muzejski kompleksi, deluje razstavni center Manarat Al Saadiyat (manarat = "razsvetljenje"). Obiskovalci otoka si lahko ogledajo tudi paviljon ZAE, ki je bil zgrajen za mednarodno razstavo Expo 2010 v Šanghaju, razstavljen in dostavljen v kraj stalnega prebivališča v Abu Dabiju.
Med muzeji v gradnji bo Louvre Abu Dhabi prvi odprl leta 2015. Leto kasneje bo Nacionalni muzej po imenu Sheikh Zayed (Zayed National Museum) odprl svoja vrata za obiskovalce.
Kulturno zasedbo otoka bo dokončal Guggenheimski muzej abstraktne umetnosti (Guggenheim Abu Dhabi Museum), ki naj bi ga odprli leta 2017. Vsa tri mesta bodo zgrajena v okviru strateškega programa vlade Abu Dabija za povečanje turistične privlačnosti regije in privabljanje popotnikov z vsega sveta. Pri razvoju projektov sodelujejo znani svetovni arhitekti. Muzej Louvre Abu Dhabi je zasnoval znani francoski arhitekt Jean Nouvel. Za delo na konceptu nacionalnega muzeja Sheikh Zayed je bil vključen nič manj znani oblikovalec Lord Norman Foster. Eden največjih arhitektov našega časa Frank Owen Gary je ustvaril projekt Guggenheimovega muzeja abstraktne umetnosti. Sheikh Sultan bin Tahnun Al Nahyan, direktor TDIC, je dejal: "Novi muzeji bodo izboljšali kulturno raven in izobrazbo prebivalcev ter ustvarili nova delovna mesta. Kultura in umetnost bosta postala del vsakodnevnega življenja naše družbe, kar nam bo pomagalo, da bomo še naprej dobro skrbeli za naša dediščina in ohranjamo njeno vrednost. " Poleg tega se bo v kulturnem okrožju Saadiyat pojavil center uprizoritvenih umetnosti.
Plaža Saadiyat je znana po svojih luksuznih letoviščih, golf igriščih v olimpijskem razredu in jadralnem centru. Pet kilometrov hotelov s petimi zvezdicami bo postavilo devet kilometrov belih peščenih plaž. Tu se že danes gradijo Beach Club Monte Carlo, Saadiyat in luksuzne vile. Projekt Saadiyat Beach Villas je prvi elitni stanovanjski projekt na otoku Saadiyat. V okviru tega projekta je predvideno opremljanje krajinskih parkov, otroških igrišč, bazenov s terasami, telovadnicami, igrišč za košarko in igrišča za skvoš. Poleg tega bodo bodoči lastniki nepremičnin v projektu lahko uporabljali zasebno plažo. Začetek prve faze projekta bi se moral začeti v bližnji prihodnosti. Aprila 2011 je TDIC napovedal odprtje kompleksa Jawaher Al Saadiyat, ki ga sestavlja deset luksuznih vil, ki so natančne kopije vil v projektu Saadiyat Beach Villas. Ta razstavni projekt je odprt za javnost in služi kot model za seznanjanje širokega kroga potencialnih kupcev s projektom Saadiyat Beach Villas in elitnim življenjskim slogom, ki čaka lastnike nepremičnin v tem projektu.
Območje Saadiyat Marina bo s tremi pristanišči in osrednjim parkom postalo trgovsko središče. Tu se bo ustalila skoraj polovica prebivalcev otoka. Za prebivalce bodo ustvarjeni ogromni nakupovalni centri, mednarodna umetniška galerija, kraljevski jahtni klub z marinami za tisoč ladij, gledališče in oceanarij. Tu bo odprt tudi Pomorski muzej, ki ga je zasnoval arhitekt Tadao Andu, ki bo postavil razstavo morske dediščine prebivalcev Arabije. Do konca leta 2014 bo na tem območju odprt kampus newyorške univerze, kjer bo lahko živelo in študiralo več kot 2,5 tisoč študentov z vsega sveta.
Primer ustvarjanja okrožja Saadiyat Promenade s pogledom na Abu Dabi je plaža Daytona na Floridi. Ob obali bodo hoteli s 3 * in 4 *. Boulevard za pešce krasijo številne restavracije in kavarne na prostem. Kar zadeva lagune Saadiyat, ki se razteza okoli osrednje lagune otoka, bo zasnovan za ljubitelje družinskih počitnic, ki imajo raje zasebnost v naročju narave. Prebivalci luksuznih apartmajev bodo lahko obiskali konjeniški center in amfiteater, kjer bodo potekali koncerti in nastopi na prostem. In končno, območja Saadiyt Retreat in Saadiyat Reserve bosta kraj, kjer sodobne vile obkrožajo edinstven golf klub. Tu se bodo najverjetneje naselili ljubitelji ekoturizma, novomeški opazovalci ptic in navdušeni golfisti. Prištinski naravni barji ne bodo le ohranili edinstvene otoške divjine, temveč bodo tudi zagotovili center za preučevanje morske favne in selitvenih ptic.
Za en dan bodo prebivalci otoka imeli priložnost, da se potapljajo v toplih vodah Perzijskega zaliva, plujejo po peščeni plaži ali lovijo na jahti, nato pa se vrnejo v vrtoglavo življenje obalnih krajev ali deviško tišino osamljenih sprehajalnih ulic in mirnih sončnih zahodov.
S središčem Abu Dabija je "novo mesto" Saadiyat že povezan most Sheikh Khalifa (imenovan po šeiku Khalifi, predsedniku ZAE), dolžine 1,4 kilometra, zasnovan za 10 pasov, ki se od novembra 2009 vozi skozi območje pristanišča Al Min. Druga 6,5-kilometrska avtocesta Sheikh Khalifa (imenovana tudi po predsedniku ZAE) poteka 6,5 km skozi sosednji otok Yas in povezuje Saadiyat z mednarodnim letališčem v Abu Dabiju. Zahvaljujoč tej 10-pasni avtocesti se lahko z otoka Saadiyat do letališča pripeljete v samo 15 minutah.
Resorts & Clubs
Novembra 2011 sta na plaži otoka Saadiyat, v skupni dolžini 9 kilometrov, odprla svoja dva velika kompleksa: St. Regis Saadiyat Island Resort, prva hotelska veriga Starwood Hotels & Resorts v Abu Dabiju, in Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas. Resort St.Regis ponuja 377 sob in apartmajev ter 33 blagovnih znamk St. Regis, 259 apartmajev, nakupovalno-zabaviščni center, poslovni center za 1.500 gostov, spa, telovadnica, pa tudi več restavracij, od katerih se vsaka osredotoča na kulinarične tradicije nekaterih držav. Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas Resort ima 306 prostornih sob, apartmajev in vil z zasebnimi bazeni za udobno namestitev.
Ekskluzivni plažni klub Monte Carlo Beach je začel delati na otoku v drugem četrtletju 2011. Po besedah generalnega direktorja Beach Carta Monte Carlo Patricka Neyrolla je "modni počitniški center brez primere v regiji, ki bo hitro postal priljubljen med elito Abu Dabija." Pod klubom Monte Carlo, katerega koncept je istoimenski klub prevzel na Azurni obali v Franciji, je dodeljenih približno 40 tisoč kvadratnih metrov. metrov ozemlja. Plažni klub Monte Carlo na otoku Saadiyat upravlja francosko podjetje Societe des Bains de Mer, ki že več kot 90 let upravlja Beach Club Monte Carlo v Monaku. V klubu Monte Carlo na otoku Saadiyat obstajajo štirje kavarni, od katerih je eden, knjižnični salon, namenjen samo članom kluba. Poleg tega paleta storitev Monte Carlo Beach Club vključuje otroški klub, spa, telovadnico in številne druge možnosti za prosti čas.
Golf klub Saadiyat Beach z 18 luknjami je zasnoval legendarni igralec golfa Gary Player. Igrišče obsega skupno 317 hektarjev. In na ozemlju kluba je profesionalna golf akademija, trgovina z opremo, restavracija z blagovno znamko in bar, ustvarjeni so pogoji za srečanja in rekreacijo.
Do leta 2020 naj bi odprli še sedem hotelov samo na območju plaže otoka Saadiyat. Predstavniki novo odprtega hotela St Regis trdijo, da je njihov glavni cilj privabiti nove turiste v Abu Dabi, ne pa, da bi jih privabili iz številnih obstoječih hotelov v glavnem mestu ZAE. John Pelling, generalni direktor hotela St Regis Saadiyat Island Resort, pa meni, da bi bilo treba dolgoročno razmišljati o turistični destinaciji Saadiyat, računajoč na postopni razvoj povpraševanja po otoških hotelih.
Spomnimo, da so poleg razvoja infrastrukturnih projektov na otoku Saadiyat nastale specializirane enote, katerih glavni namen je ohranjanje in povečanje naravnega bogastva tega edinstvenega kraja. Tu je odlaganje jajc morskih želv že zaščiteno, spremljajo selitve selivskih ptic, zonirane rastlinske sorte pa so vključene v krajinsko zasnovo letovišč in golf klubov ...
"Ohranjanje naravnega šarma," pravi sultan bin Tahnun, vodja TDIC, "Otok Saadiyat bo postal še en kronski dragulj Abu Dabija. Njeni prebivalci ne bodo uživali le v vseh priložnostih za življenje, delo in kulturno sprostitev, temveč bodo tudi čutili turisti sami v divjini. Če želite to narediti, morajo otok prečkati samo z ene obale na drugo. "
Verjamem, da to pove vse. In če ne vse, potem bomo vsekakor nadaljevali naše podrobno seznanjanje s tem neverjetnim otokom, da vam bomo povedali o njem. Spremljajte naše publikacije.
