Podjetje Rustar Nepremičnine, ki je maja napovedalo načrte o gradnji prvega objekta v emiratu, še naprej raste. Podjetje Rustar, tradicionalno usmerjeno k rusko govorečim strankam, je z revijo Russian Emirates delilo informacije o poteku projekta. Zdaj lahko z zaupanjem trdimo, da bo "obraz" novega razvijalca nebotičnik Marina 101.
"Z velikim veseljem poročam, da so bili inženirski načrt in arhitekturni načrti nove stavbe preizkušeni v vseh ustreznih primerih in jih je odobril generalni razvijalca Emaar," je dejal Rafik Gubaev, izvršni direktor Rustar Real Estate. Opozoril je tudi, da si trenutno prizadevajo za začetek gradbenih del pred nastopom jeseni.
Spomnimo, da je bil kraj gradnje novega objekta izbran za prestižni projekt v osrčju "novega" Dubaja - okrožja Marina Marina. Nebotičnik Marina 101 z višino 101 nadstropij bo ponudil luksuzna stanovanja v Perzijskem zalivu. Celotna zgradba bo obsegala tri glavne dele: hotel 4 * v spodnjih nadstropjih, opremljene apartmaje v srednjih nadstropjih in standardne apartmaje na zgornjih nivojih. Apartmaji s pogledom na morje in otok Palm Jumeirah, ki se že imenujejo Osmo čudo sveta, so zasnovani tako, da so odličen kraj za življenje in sprostitev Rusov in drugih tujih vlagateljev. Še ena potrditev tega je odlična infrastruktura, tako same stavbe kot celotnega okrožja. Da bi nekoliko omilili "moč" visokih stavb, bo med njimi postavljen sodoben orientalski bazar.
Hiša s športno pristranskostjo
Zasnova nebotičnika Marina 101 je takšna, da bo imela šest nadstropij podzemnega parkirišča in pet nadstropij prizemnega parkirišča (nekakšen podij) s 665 parkirnimi mesti. Preddverje hotela in vhod za stanovalce apartmajev sta nameščena na razdalji drug od drugega. Nekaj nadstropij bo oddano v hotelski poslovni center, bari, restavracije in vzdrževanje, kot so pralnica, kuhinja in drugi.
Izjemno značilnost bodoče stavbe lahko varno imenujemo prisotnost treh športnih centrov pod eno streho, ki zasedajo skupno šest nadstropij. Ta bazen in ločene telovadnice za moške in ženske, igrišča za skvoš in savna s turško kopeljo. Fitnes klubi bodo služili kot neke vrste logični ločniki med različnimi funkcionalnimi območji hiše: gostje hotela, prebivalci opremljenih apartmajev in standardnih apartmajev - vsi bodo dobili osebni prostor.
Prihodnja gostoljubnost
Del stavbe, rezerviran za hotel s štirimi zvezdicami, bo lociran od 15. do 33. nadstropja. Rustar Real Estate s štirimi zvezdicami načrtuje predvsem privabiti poslovne potnike, ki se poslovno odpravijo v Jebel Ali, Dubai Media City, Dubai Internet City in Jumeirah Lake Towers. Območje enoposteljnih sob se bo začelo z 32 metrov, od dvosobnih apartmajev in junior apartmajev se bo odprl čudovit razgled.
Ponudba je videti toliko bolj mamljiva, saj bo Marina 101 v vseh obstoječih ali v gradnji hotelih v bližini morda edini hotel s cenovno ugodnimi cenami in visoko storitvijo. Pogajanja o tem, katera svetovna hotelska veriga bo služila Marini 101, še potekajo. Najverjetneje bo postala ena izmed znanih blagovnih znamk, ki trenutno širijo svojo prisotnost v Emiratih. Skupaj hotel načrtuje ustvariti približno 310 sob.
Vsakodnevno udobje
Opremljeni apartmaji se nahajajo neposredno nad hotelom od 36. do 54. nadstropja. Prostori eno in dvosobnih apartmajev so nekoliko večji od hotelskih sob, vsi so opremljeni s svojo kuhinjo. Lastniki stanovanj lahko v celoti izkoristijo hotelske storitve, vključno s čiščenjem in drugimi udobji. Sem spadajo najemna stanovanja. Pohištvo za hotele in apartmaje bo neposredno upravljal razvijalec. Do konca septembra Rustar načrtuje odprtje razstavnega prostora z vsemi podrobnostmi bodočih notranjosti.
Nebesno življenje
Za nepremičnine za prodajo so arhitekti opredelili kraj od 58. do 100. nadstropja. Začetni odsek - od 58. do 79. nadstropja sestavljajo identično opremljeni apartmaji: apartmaji z eno ali dvema spalnicama. Zgoraj je blok stanovanj z dvema in tremi spalnicami, nato samo apartmaji s tremi spalnicami. Eno od treh športnih klubov ločuje štiri nadstropja elitnega dvonadstropnega stanovanja od preostalega kompleksa.
Začetek dela ničelnega cikla je po načrtih razvijalcev predviden za avgust. Nalogo je nekoliko olajšalo dejstvo, da v sosednjih območjih že poteka gradnja, jama Marina 101 pa je že delno izkopana. Pred uradni začetek prodaje v objektu se bo začel jeseni 2006.
