Creative Concepts Real Estate Company vam ponuja sodelovanje pri največjih in najdražjih nepremičninskih projektih, ki delujejo na obali gospodarskega in turističnega glavnega mesta ZAE - emirata Dubaj.
Za ruske vlagatelje je to odlična priložnost, da uspešno investirajo v ekskluzivne nepremičnine, medtem ko lahko velikost prve naložbe znaša le 70-100 tisoč dolarjev. Vloženi denar za dve leti lahko prinese vsaj 200% dobička, saj vsako leto nepremičninski trg v Dubaju poveča za 50%.
Nakup nepremičnin v ZAE danes je preprost in donosen. Konec koncev je ZAE država v nenehnem razvoju in Dubaj se je dolgo spremenil v enega izmed svetovnih investicijskih središč, zato stroški stanovanj, kupljenih tukaj, nenehno rastejo. Strokovnjaki ugotavljajo, da je bilo leta 2003 luksuznih dvosobnih stanovanj v gradnji s pogledom na Perzijski zaliv mogoče kupiti za 150.000 dolarjev. Zdaj je njihova cena presegla oznako pol milijona dolarjev in to ni meja. Hitro rastoča infrastruktura: trgovine, športni klubi, nakupovalni centri vodijo k večjim zvišanjem cen stanovanj. Strokovnjaki na trgu nepremičnin napovedujejo, da bodo stroški stanovanjskih površin v letoviškem območju Dubaja v bližnji prihodnosti izračunali na podlagi cene 10.000 dolarjev na m2, v Mednarodnem finančnem centru pa 20.000 dolarjev na m2. Konec leta 2004 - začetek leta 2005 se je najemnina pisarn v MFC povišala za več kot 30%, potem ko je približno 25 največjih finančnih institucij na svetu: Evropa, ZDA, Japonska vložilo prošnje za odprtje podružnic tukaj. Število ljudi, ki želijo v Dubaju uspeti, se nenehno povečuje: samo Rusi, ki so leta 2005 obiskali prestolnico ZAE, so bili 15% več kot leta 2004.
Pri nakupu stanovanj v Dubaju naše podjetje ponuja ekskluzivni paket storitev, na primer nakup tako dokončanih kot tudi gradbenih objektov v obrokih ali na kredit za 15-25 let. Začetni obrok ob nakupu lahko znaša 50% stroškov, preostalih 50% pa izdajo dubajske banke po nizkih obrestnih merah: ~ 3,9% + na leto.
Pridobitev nepremičnin je koristna v ničelnem ciklu gradnje, ko kupec plača le 10-15% stroškov. Naslednji prispevki so enakomerno razporejeni v obdobju gradnje (običajno 2-3 leta), preostalih 20–30% pa se običajno plača po začetku obratovanja stavbe. Oddaja ali posojilo je zagotovljeno tudi za predmete sekundarnega trga, čeprav je nepremičnina že registrirana na njih.
Najbolj ambiciozen projekt ne le v Dubaju, temveč tudi na svetovnem trgu nepremičnin je danes prepoznan - THE PALM, ki predvideva gradnjo treh otokov, od katerih bo eden - Palm Jumeirah, odprt do konca leta 2005. Otok Jumeirah, katerega vrednost je že ocenjena na dve milijardi dolarjev, je predstavljen v obliki ogromne palme. V sedemnajstih "vejah" so bile vile in mestne hiše na podaljšku debla. Prebivalci čudovitega otoka so že postali Brad Pete, David Beckham, Bill Clinton, David Bowie, Michael Schumacher. V Dubaju zagotavljajo, da je "Palm Jumeirah" viden celo iz vesolja.
Leta 2002 so oblasti v Dubaju tujcem dovolile, da v njihovi posesti pridobijo nepremičnine, kar pomeni, da lahko hišo prodajo, dajejo v zakup, dajejo, zapuščajo. Lastniki so prav tako oproščeni (nihče ni izvzet, razen prostih con, davkov preprosto še ni!) Od plačila davka na nepremičnine, dohodnine in dohodnine.
Še en edinstven projekt SVET, ki ga sestavlja 300 umetnih otokov, ki reproducirajo obrise zemljevida sveta. Ko ste postali polni lastnik enega od teh otokov, lahko na njem nadgradite karkoli želite. Torej, otok "Moskva" s površino 4,3 hektarja čaka svojega lastnika. Stroški znašajo 27 milijonov dolarjev. To je pravi raj za vlagatelje, ki vlagajo v ekskluzivne nepremičnine. Garancije za kupca zagotavljajo oblasti v Dubaju.
In na območju Emirates Hills, ki slovi po obsežni infrastrukturi: na voljo so trgovine, teniška igrišča in golf klub, KLJUČNE VOJNICE, Meadows, Hattan vile in luksuzne Signature. Zgrajene so okoli slikovitih jezer, na ključ: predaja, z vgrajenimi aparati, kuhinjskimi in garderobnimi omarami. Zato lahko v njih živite od prvega dne nakupa. Stroški KLJUČNIH mestnih hiš iz 215.000 dolarjev, Meadows od 545.000 dolarjev, Hattan od 1.000.000 dolarjev in Podpis od 1.900.000 dolarjev.
Poskrbeli bomo za vsa vprašanja, povezana z izbiro nepremičnin, nakupom in izvedbo potrebnih postopkov. Pripravljeni smo tudi izbrati individualni naložbeni projekt na podlagi določenih želja. Vaš osebni strokovnjak bo odgovoril na vsa vprašanja in vam pomagal razumeti raznolikost nepremičninskega trga v Dubaju.
