Vse, kar je potrebno za udobno življenje, so Dacha Real Estate in Kashwani zakon FiRm! Vaši zanesljivi partnerji!
Razvoj trga nepremičnin ima še naprej temeljno vlogo pri celotnem razvoju gospodarstva države. Rezultati zadnjih let nam omogočajo, da govorimo o naložbenem bumu na nepremičninskem trgu v Emiratih, na katerem najbolj dejavno sodelujejo tuji vlagatelji.
Naložbe na dubajskem trgu so bile do nedavnega enotne. Malo tujih vlagateljev je izvajalo velike projekte v tujini, saj so takšne naložbe, čeprav so povezane z nizkimi operativnimi tveganji, pomenile tudi manj dobičkonosnosti. Medtem je v zadnjih letih prišlo do porasta naložbenih aktivnosti ruskih vlagateljev v zvezi z nepremičninami v drugih državah, tako v državah v razvoju z rastočimi trgi kot v državah s stabilnimi političnimi in gospodarskimi razmerami.
Danes na dubajskem trgu vlagajo majhni in veliki ruski vlagatelji, ki tako zmanjšujejo tveganja in raje stabilni dohodek tvegajo, vendar z večjo donosnostjo. Nedavni znaki stagnacije na ruskem trgu lahko dejansko pomenijo, da bodo srednjeročne naložbe v nepremičnine v tujini postale najpomembnejši mehanizem ne le za zaščito, temveč tudi za rast kapitala.
Poleg tega prednosti zahodnega trga danes vključujejo stabilne in ugodne posojilne pogoje, medtem ko so naložbeno privlačnost ruskih nepremičnin v zadnjem času zmanjšali z zaostrovanjem posojil in zvišanjem obrestnih mer ruskih bank.
Kjer se rodi prihodnost
Dubaj se je zaradi edinstvenega mednarodnega dostopa in geografske lege izkazal kot zelo dobrodošla destinacija za vlagatelje. Obseg in razvojne možnosti mesta so opazne na vsakem koraku in uspešno konkurira drugim mega mestom na kateri koli ravni. Zahvaljujoč fenomenalni gradnji in razvoju številnih industrij Dubaj pritegne pozornost celotnega sveta. Izjemni nepremičninski projekti so povzročili nove otoke in obale, ki so navedeni v Guinnessovi knjigi rekordov. Predstavljamo vam najbolj zanimive projekte za naložbe:
Dubajska promenada
Projekt Promenade v Dubaju je odmeven in nenavaden projekt Nakheela. Strateško ugodna lokacija tega projekta v Novem Dubaju s čudovitim pogledom na otok Palm Jumeirah, obalo in mesto bo pomagala privabiti naložbe vanj. Promenada v Dubaju harmonično vključuje kompleks Channel Tower.
Kanalski stolp
Trije sodobni nebotičniki, zasnovani v različnih stilih in v katerih so apartmaji z 1, 2 in 3 spalnicami, enonadstropnimi in dvonadstropnimi (dupleksi). Vsi apartmaji imajo balkone.
Kanalski stolp / al shimal
Stroški stanovanj z 1, 2, 3 spalnicami - od enega milijona dolarjev.
Stroški Sq m - od 8000 USD
Površina stanovanja z 1 spalnico - od 108 kvadratnih metrov. m
Površina stanovanja z 2 spalnicama - od 154 kvadratnih metrov. m
Polog - 15%
Naslednje plačilo vsakih šest mesecev - 10%
Plačilo ob prejemu ključev - 15%
Zaključek projekta - 2011
Območje poslovnega zaliva
To je nekakšno "mesto v mestu." Kot stanovanjsko in poslovno območje pokriva površino približno 6.000.000 m ?. Območje Business Baya je mogoče primerjati z Manhattnom v New Yorku in s slavno Ginzo v Tokiu. Postal bo prostor koncentracije lokalnega, regionalnega in mednarodnega poslovanja.
Zid Victory Bay v Business Bayu
20-nadstropna pisarna Victory Bay je delo arhitekture in oblikovanja, kjer se pisarne prodajajo s polnim lastništvom. Sodobna notranjost in pisarniška oprema, prisotnost komercialnih prostorov in prostorov za zabavo vam omogoča, da na najboljši način združite delo in prosti čas, posel in užitek.
Prodaja prodajni prostor (dvonadstropna zgradba)
Konec gradnje - 2010
Predplačilo ob nakupu - 30%
Stroški prodajnega prostora - 3 655 454 USD
Površina - 533 643 kvadratnih metrov. m (vključno s 5 parkirnimi mesti)
Stroški Sq m - 6.850 ameriških dolarjev
Binarna zgradba v poslovnem zalivu
Binar - ultra moderne pisarne s polnim lastništvom! Odlični razgledi na zaliv in kanale! Binar je več kot le poslovna zgradba. Na tem mestu lahko postanete bolj osredotočena, produktivna, produktivna in ustvarjalna oseba. Binar je nekakšno neodvisno okolje, ki ga praktično ni treba zapustiti.
Predplačilo ob nakupu - 75%
Stroški Sq m - 5880 ameriških dolarjev
Površina - 57,5 kvadratnih metrov. m
Stroški pisarn - 338 100 USD
Nikki Lauda v Business Bayu
Stavba Nikki Lauda je izvirna zasnova podij s posebej zasnovanimi trgovskimi prostori, ki predstavljajo svetovno znane blagovne znamke. Domneva se, da bo ta projekt pritegnil pozornost gostov in prebivalcev mesta in bo postal najbolj obiskan kraj.
Predplačilo ob nakupu - 30%
Stroški Sq m - 9.466 USD
Pisarniška površina - 425,35 kvadratnih metrov m
Stroški maloprodajnih prostorov - 4.026.363 USD
Dubajska obala
Projekt Waterfront Dubai, eden največjih obalnih projektov na svetu, se nahaja na zadnjem vrhu obale Dubaja, ki meji na emirat Abu Dabi. To je celo mesto na vodi, ki se nahaja na sedmih masivnih otokih, ki tvorijo polmesec in mejijo na obalo.
Po načrtu gradnje na otokih je bilo postavljeno celotno mesto Madinat Al Arab, ki zajema 10 območij in območij, njegovo središče bo stolp Al Burj - eden najvišjih na svetu.
Madinat al arab
Infrastruktura Madinat Al Arab bo vključevala stanovanjske in poslovne komplekse, kulturne, izobraževalne, medicinske in poslovne centre, po mnenju razvijalcev pa se bo ohranilo ravnovesje med različnimi vrstami stavb. Ločeni odseki bodo rezervirani za parke in rekreacijska območja, za jahtarje pa se bodo odprle zanimive možnosti: kompleks bo obdan z velikim pristaniščem s privezi. Tako bo celotno življenje tega območja povezano z vodo.
V prodaji: stanovanjska stanovanja, zaključek tega projekta je predviden v letu 2011. Površina stanovanj je od 166,7 do 420,6 kvadratnih metrov. m. Polog ob nakupu - 15% Stroški na kvadrat. m - od 9860 dolarjev Pri nakupu celotnega nadstropja so stroški na kvadrat - od 8960 dolarjev
Naše osebje bo na podlagi vašega proračuna zagotovilo popolne informacije o trgu nepremičnin in za vas izbralo najboljšo možnost. Komercialno dovoljenje, ki ga je izdalo dubajsko ministrstvo za gospodarski razvoj št. 560462. Potrdilo o registraciji, ki ga je izdala Dubai Land Department št
