Na morju (iz angleščine off shore - „off shore“, „off border“) - to je ena najbolj znanih in učinkovitih metod davčnega načrtovanja. Pravna podlaga te metode je zakonodaja mnogih držav, ki je delno ali v celoti oproščena davčnih družb v lasti tujih oseb in registriranih kot na morju.
Offshore podjetja so nekoč dojemali kot nedotakljivo zatočišče za skladiščenje kapitala, ki ima nezakonite korenine. Vendar se je danes koncept na morju spremenil in trenutno ponuja veliko priložnosti za dejavnosti, tudi za nakup nepremičnin. Offshore podjetja so zakonito registrirana po načelu omejene odgovornosti, torej ne izpolnjujejo premoženja za obveznosti svojih lastnikov. V skladu s tem je lahko lastnik teh sredstev pri prenosu sredstev na obalna območja prepričan v svojo nedotakljivost.
Posebnost zakonodaje večine obalnih jurisdikcij je pravno izdana prepoved razkrivanja kakršnih koli informacij o lastnikih ali delničarjih offshore družbe. Takšne informacije se lahko posredujejo le ob izreku mednarodnega ali lokalnega sodišča. Tako je skoraj nemogoče pridobiti podatke o dejanskih lastnikih obalnega podjetja.
Offshore podjetja se nikoli ne uporabljajo kot samostojno orodje. Skoraj vedno so povezana s podjetjem, ki deluje v nacionalnem davčnem režimu. Najpogosteje je registracija offshore podjetja posledica potrebe po reševanju problema davčne optimizacije. Toda to je le ena od možnosti uporabe edinstvenega mehanizma obalnega podjetja, med drugim so zaupno upravljanje podjetij, zmanjšanje odvisnosti od valutne zakonodaje, izboljšanje varnosti lastništva premoženja, tudi kot zaščite pred neprijaznimi prevzemi.
Obstaja več dejavnikov, zaradi katerih je uporaba obalnih podjetij v trgovinskih dejavnostih še posebej koristna.
Britanski gospodarski strokovnjak Tim Searly opredeljuje tri glavne razloge za privlačnost offshore podjetij:
- zmožnost zmanjšanja davkov na dediščino in izogibanje objavljanju imen dejanskih lastnikov podjetja in s tem premoženja, ker je takšno podjetje lahko registrirano kot imenovani direktorji;
- možnost, da se izognemo nesporazumom s šeriatskimi zakoni, ki veljajo v ZAE: ti zakoni so na primer v nasprotju s prenosom premoženja na zakonca po smrti moža. Če sta oba zakonca registrirana kot direktorja obalnega podjetja, potem s prenosom premoženja na želeno osebo ne bo težav;
- možnost, da se izognemo davku na dediščino: če je bila nepremičnina pridobljena v imenu obalnega podjetja, se prenos lastništva lahko izvede s prodajo same družbe. V tem primeru prodajate ne nepremičnine, temveč podjetje, ki je lastnik nepremičnin. Poleg tega se boste davkom izognili z vlaganjem dobička tudi v svojo državo.
Po mnenju pravnih svetovalcev UTC je preregistracija lastninskih pravic na nepremičninskem objektu (neposredno nerezidentnemu podjetju ali prek hčerinske družbe) učinkovita rešitev problema zasega podjetja z namenom njegovega preoblikovanja in nadaljnje prodaje. Ker lastnina, lastninska pravica, ki je vpisana na tak način, spada pod režim tujih naložb, je takšna lastnina zagotovljena najbolj ugodna obravnava in zaščita države ne le z nacionalno zakonodajo, temveč tudi z mednarodnimi sporazumi o medsebojni zaščiti in spodbujanju naložb. Vsi mednarodni sporazumi, ki jih je Ukrajina ratificirala po ustaljenem postopku, veljajo na nacionalni ravni na nacionalni ravni. In v primerih, ko je nacionalna zakonodaja v nasprotju z mednarodnim sporazumom, imajo prednost.
Za zagotovitev varnosti poslovanja je treba ločiti institucijo lastništva premoženja in dejanskih gospodarskih družb, ki opravljajo operativne dejavnosti, kar pomeni, da so podvrženi davčnim in drugim tveganjem. Nepremičnina bi morala biti v največji varnosti, saj je osnova poslovanja. Tako podjetja, ki poslujejo, izvajajo gospodarsko interakcijo z lastnikom nepremičnin na podlagi najemnih pogodb, najemnih pogodb, ki dajejo pravico do uporabe, vendar ohranjajo nepremičnino nedotaknjeno.
Ta članek ni postavil naloge razvrščanja obstoječih vrst obalnih družb ali opisovanja vseh shem in mehanizmov za njihovo zakonito uporabo - govorimo le o nekaj možnostih možne uporabe priobalnih podjetij, zlasti pri nakupu in registraciji nepremičnin.
Pri izbiri podjetja na morju vas lahko vodijo upoštevanja prestiža določene pristojnosti in praktične poslovne naloge, ki se bodo izvajale med uporabo tega nerezidentnega podjetja. Vsekakor se pri odločitvi za odprtje podjetja na morju raje zatečete k zanesljivemu svetovalcu, ki bo lahko hitro in učinkovito odgovoril na vaše zahteve, sposoben rešiti težave in po potrebi zagotoviti ne le pravne, temveč tudi revizijske storitve.
Eden najpomembnejših dejavnikov pri sprejemanju uravnotežene in informirane odločitve glede registracije offshore podjetja je notranje pravo podjetja države registracije lastniške družbe, ki ga je treba dobro preučiti. Najprej predlagamo, da bodite pozorni ne le na vprašanje registracije podjetja (hčerinske družbe), ampak tudi na izdelavo sheme finančnega načrtovanja in bančnih posojil, odpiranje bančnih računov.
Koliko stane registracija zunanjega podjetja? Čeprav je to vprašanje, pa tudi vprašanje izbire pristojnosti na morju, težko nedvoumno zajeti, vsekakor pa se je treba spomniti: ne glede na stroške pravnih storitev, je veliko nižji od stroškov, povezanih s prenosom dedovanja, plačilom različnih davkov in pristojbin, vključno z število davka na kapitalski dobiček. Cena vprašanja poslovne varnosti je sama po sebi visoka.
Do danes jurisdikcije več kot 60 držav zakonito zagotavljajo davčne olajšave za podjetja, ki delajo na morju. Vendar pa je treba ločeno povedati o registraciji offshore podjetij v Dubaju (ZAE), ki ponuja tudi tovrstne storitve, vendar za razliko od drugih držav za to dejavnost ni negativnega ozadja.
Offshore podjetje, registrirano v prosti ekonomski coni Jebel Ali (JAFZA), lahko služi ne le Emiratom, temveč tujim vlagateljem. Tujci pogosto uporabljajo tovrstno podjetje za nakup nepremičnin v ZAE in zunaj njega: minimalno obdavčitev in neomejena pravica do prenosa premoženja z dedovanjem v skladu z željo lastnika omogoči, da je to orodje priljubljeno.
Upoštevajmo glavne prednosti odpiranja offshore podjetij v Dubaju:
- 100% tuje lastništvo je dovoljeno;
- podjetje prejme licenco JAFZA za opravljanje trgovinskih dejavnosti;
- podjetje ima lahko v lasti nepremičnine na Palmskih otokih in v drugih projektih katere koli gradbene družbe ZAE;
- ima podjetje pravico odpreti račun pri kateri koli banki v ZAE za vsakodnevno bančno poslovanje;
- če se pisarna odpre neposredno pri JAFZA, uprava podjetja odobri bivalne vizume.
Offshore podjetja so seveda učinkovito orodje za zmanjšanje davkov pri oblikovanju nepremičninskega portfelja. Preden se registrirate obalno podjetje ali kupite nepremičnino v tujini, se posvetujte s strokovnjaki o vprašanjih, povezanih z morjem. Podrobne informacije o obalnih podjetjih in pojasnitev stroškov pravnih storitev lahko dobite v pravnem oddelku ukrajinskega trgovinskega centra.
Zaradi neodvisnega statusa in hkrati, da ste uradni zastopniki številnih struktur ZAE, vam na podlagi podpisanih dvostranskih sporazumov lahko ponudimo storitve registracije ter informacijsko in svetovalno podporo, ki vam omogoča, da ustvarite optimalen režim za dejavnosti vaših podjetij in podjetij v ZAE.
/ Gradivo, ki ga je pripravil pravni oddelek ukrajinskega trgovinskega centra v zalivskih državah /
