Globalna finančna kriza je prizadela trge po vsem svetu. Dubajski trg, ki ga odlikujejo stabilnost in varnost, tudi kriza ni pustila ob strani. Kljub temu je gospodarstvo ZAE pokazalo učinkovitost svojih sodobnih mehanizmov, razvoj države se nadaljuje in Dubaj ostaja eno najboljših mest za življenje.
Vlada ZAE se je v zvezi s situacijo hitro in pravočasno odzvala na krizo in sprejela prave ukrepe. Država se je zavezala, da bo zagotovila vse vloge in vloge v lokalnih in mednarodnih bankah. V podporo likvidnosti je bilo v bančni sektor gospodarstva vloženih 33 milijard ameriških dolarjev, zato so bili ustanovljeni posebni finančni instrumenti za pomoč vlagateljem in razvijalcem.
Kot v mnogih drugih državah je tudi kriza vplivala na trg nepremičnin, kar je vplivalo na znižanje cen kvadratnega metra, tudi na najbolj prestižnih območjih. Zdaj je trg osredotočen na končnega lastnika, vendar so za vlagatelje cene spet privlačne.
Danes vlagatelji v fazi gradnje ne vstopajo v tvegane projekte in na njihovo pripravljenost čakajo 2-3 leta. Imajo priložnost, da kupijo že pripravljene nepremičnine po cenah iz leta 2004 in jih oddajo v najem, vračajo naložbe s kapitalizacijo do 25% na leto, ob tem pa spoznajo, da krize ni za vedno, cene pa se bodo vrnile na prejšnjo raven, zlasti na prestižnih območjih, kot so Dubai Marina, Jezero Jumeirah, Business Bay, TECOM. Ta območja, ustvarjena za svobodno, udobno in prijetno življenje ter poslovanje, imajo visoko raven najnovejših tehnologij in razvoja, tako za poslovno dejavnost kot za odlične počitnice. Takih krajev danes ni toliko in "državljani sveta" cenijo udobje, varnost in razkošje. To jim ponuja Dubaj!
Vse zgoraj nam daje zaupanje, da je trg nepremičnin v Dubaju še vedno naložbeno privlačen in zanesljiv. Mednarodni vlagatelji bodo vlagali v varnost in kakovost, kar lahko pomeni, da se bodo cene nepremičnin v Dubaju znova dvignile, današnja kriza pa ni nič drugega kot upočasnitev trga.
Na številnih področjih končnega stanovanjskega trga močno primanjkuje ponudb, kar pomeni, da ta sektor ne bi smel trpeti veliko zaradi posledic krize. Prostori, ki so bili naročeni, zdaj najdejo svoje kupce, pisarniški prostor pa je odličen v najemu, katerega povračilo znaša največ 6 let. Trenutno obstaja resnična priložnost za nakup nepremičnin po dostopnih cenah z naknadno najemom ali za lastno prebivališče.Dubaj izberejo ljubitelji udobnega, varnega in mirnega življenja! Tu živijo Evropejci, Rusi, Azijci. Tu se poslovneži iz Amerike, Irana, Rusije, Indije in evropskih držav učijo otrok in zaslužijo kapital. Številni Evropejci po upokojitvi prodajo svoje domove in izkupiček porabijo za nakup prijetnih hiš na Perzijskem zalivu, za preostala sredstva pa stanovanja ali pisarne v najemu, kar jim omogoča udobno in brezskrbno življenje v Dubaju.
Brez davkov, visok življenjski standard, elegantne restavracije in hoteli, modni butiki in saloni, čudovite plaže in golf klubi, dobro uveljavljena infrastruktura storitev - vse to je mogoče le v Dubaju! Danes, v dneh svetovne krize, so cene nepremičnin za mnoge postale dostopne in to je vaša priložnost, da si zagotovite mesto na dubajskem soncu!
Življenje tukaj je udobno in cenovno ugodno!
Cene so spet na ravni iz leta 2005!
Otok Jumeirah je projekt, v katerem raznolikost stilov, oblikovanja in postavitve vil samo omotično. Stanovanjski kompleks je sestavljen iz vil, ki se nahajajo na 50 otokih, od katerih ima vsak šestnajst stavb.
Vile - od 1.370.000 USD
Jumeirah Beach Residence je odlično utelešenje sodobnega življenja v udobnem letovišču. Projekt odlično združuje zlate plaže Perzijskega zaliva, sprehajališča in jahtne klube, ki so naklonjeni glede na poslovna središča mesta.
Cene - od 2.200 ameriških dolarjev na kvadrat. m
Jumeirah Lake Towers je dežela umetnih jezer in čudovite pokrajine s privlačnimi bivalnimi prostori, pisarnami in trgovskimi mesti.
Cene - od 1.700 ameriških dolarjev na kvadrat. m
Dubai Marina je prvo pametno mesto na svetu. Vsi apartmaji so opremljeni s funkcijami "pametnega doma", imajo dostop do video knjižnice in video telefonije.
Cene - od 2500 USD na kvadrat. m
Palm Jumeirah je ambiciozen projekt Nakheela, umetnega otoka miru in razkošja. Hollywoodske zvezde, znani politiki, športniki, poslovneži in svetovna elita lahko postanejo vaši sosedje.
Apartmaji - od 3700 ameriških dolarjev na kvadrat. m
Vile - od 5300 USD na kvadratni meter. m
