Danes se dopustnikom pridružijo tisti, ki želijo živeti v sodobni metropoli, ki ima vse prednosti luksuznega obmorskega letovišča. V Dubaju že živi več deset tisoč naših rojakov - priseljencev iz Rusije in držav nekdanje Sovjetske zveze. Od njih smo poskušali ugotoviti, zakaj so izbrali Dubaj.
Elena, gospodinja (Rusija). Življenja: stolp Al Fattan, Dubai Marina
Sonce. Veliko sonca. Kot se spominjam močne jesenske Moskve, ko nebo nenehno zakrivajo oblaki, te večna umazanija in mestna dolgočasnost celo izkrivljata. In tu je obilo toplote in sonca tako poleti kot pozimi. Poleti je seveda vroče, zato običajno otroci in jaz preživimo poletne počitnice v Evropi ali v naši podeželski hiši v predmestju. Toda takrat je preostali čas vreme v Emiratih zelo prijetno. Še posebej jeseni in spomladi, ko je najbolj prijetno.
! V Dubaju je več kot 345 dni na leto sončno. Poleti je povprečna temperatura zraka + 35-40 ° C, pozimi + 20-23 popoldne in ponoči okoli + 15 ° C. Deževje je redko, predvsem od novembra do marca. Količina padavin znaša približno 120 mm na leto.
Jurij, poslovnež (Rusija). Življenja: kompleksna Jumeirah Beach Residence
Morje. Sam sem iz Tjumena, morja tam seveda ni, ampak vedno želim iti k njemu. Sprva sem z družino kot turist odšel v Dubaj, nato pa sem se odločil za nakup nepremičnin in se tu naselil. V Dubaju že skoraj dve leti stalno živita žena z otroki in tašča. Zelo sem vesel, da je tu moja družina: sonce in morje skozi vse leto, kar je zelo dobro za zdravje, poleg tega pa se mi zdi, da je vzgojni proces za otroke veliko bolj učinkovit, v Emiratih pa celo umirjen, glede na naše ruske realnosti. Trudim se, da vsaj enkrat na mesec obiščem svojo družino. Kmalu se bo mogoče doma začeti zbirati »za upokojitev«, prav tako pa se bom za vedno preselil v Dubaj, saj obstaja nekaj namigov o tem, kaj lahko naredite tukaj.
! Temperatura morja na plažah v Dubaju praktično ne pade pod + 25 ° S. Edina izjema so zimski meseci, ko se temperatura vode lahko spusti do + 20 ° C. Močne nevihte v Perzijskem zalivu so izjemno redke. Večino leta je morje mirno, višina valov ob obali ne presega 0,5 m.
Samvel, zaposleni v podjetju (Armenija). Življenje: območje Marina Marina
Toleranca. Dubaj je sodoben Babilon. Večnacionalna metropola, v kateri živijo ljudje različnih narodnosti, kultur in ver. Lokalno prebivalstvo v Dubaju je manj kot 10%, večina prebivalcev države pa je izseljencev kot mi. Ta dejavnik mi omogoča, da se tukaj počutim bolj udobno kot v drugih državah sveta. Povedano povedano, tukaj se ne počutim kot "drugorazredna" oseba. In dejstvo, da so Emirati muslimanska država, s svojimi posebnimi zakoni in ureditvami ne vpliva posebej na moj življenjski slog, še posebej, ker je Dubaj tujim obiskovalcem najbolj zvest sedem emiratov.
! Združeni arabski emirati so priznani kot najboljša arabska država, ki živijo, prav tako uvrščena med 50 najboljših držav na svetu, pravi neodvisni strokovni svet Legatumovega inštituta iz Londona. V raziskavi iz 104 držav, ki skupaj predstavljajo približno 90% svetovnega prebivalstva, so strokovnjaki Legatum instituta ocenili vsako državo po več kazalcih, vključno z ekonomsko, socialno, varnostno, državljansko svobodo, javnim življenjem in odnosom do priseljencev. Emirates je prejel najvišje ocene glede varnosti pred ZDA, Veliko Britanijo, Nemčijo in Francijo ter glede strpnosti do priseljencev.
Talgat, poslovnež (Kazahstan). Življenje: Okrožje Jumeirah Islands
Geografska lega. Zelo koristno za poslovanje. Dubaj se nahaja na presečišču trgovskih poti med Evropo, Afriko in Azijo, kar določa njegov razvoj kot največje trgovinsko središče na Bližnjem vzhodu. Za to obstaja skoraj vse: eno največjih morskih pristanišč s sodobno infrastrukturo, obstoječe letališče v Dubaju in novo v gradnji, ki bi moralo postati največje na svetu. V 4-5 urah poleta iz Dubaja živi skoraj tretjina svetovnega prebivalstva. Torej, verjamem, da je Dubaj strateški kraj za mednarodno trgovino in nobena kriza tega ne bo izkoristila.
! Mednarodno letališče v Dubaju je po zadnjih podatkih Airport Council International po mednarodnem potniškem prometu na petem mestu na svetu in po tovornem prometu na četrtem mestu. Konec leta je mednarodno letališče v Dubaju edino na desetih največjih letališčih na svetu, ki je leta 2009 zabeležilo rast potniškega prometa. Po rezultatih leta naj bi rast znašala 8,3%. Danes mednarodno letališče Dubaj služi 125 letalskim prevoznikom, ki letijo na 210 destinacij na šestih celinah in zagotavlja približno 30% vseh potniških letov v regijah Bližnjega vzhoda in Severne Afrike.
Daria, gospodinja (Rusija). Živi: spalni prostor Zeleni
Varnost Iskreno povedano, imam slabo izkušnjo življenja v tujini - preden sem se preselil v Emirate, sem pred nekaj leti živel v Kanadi. Večino svojega življenja sem preživel v Rusiji. Vendar sem šele tu, ko sem pridobil ta občutek varnosti, spoznal, koliko truda in energije je prej prešlo v moj nadzor na videz navadnih stvari: je bil avto zaprt, je bilo stanovanje nastavljeno na alarm, ali je bila moja torba in otroci varni ...
! Nedavno so objavili rezultate študije o kakovosti življenja Worldwide Quality of Living Survey 2009, ki jo letno izvaja britansko podjetje Mercer Human Resource Consulting. New York je tradicionalno vzet kot osnovno mesto za ocenjevanje bonitetnih ocen. Po kakovosti življenja in posledično privlačnosti za izseljene je Dubaj na 217. mestu med 215 največjimi mesti na svetu (New York - 49. mesto), po razvoju infrastrukture - na 35. mestu (New York - 32- e). Strokovnjaki so sestavili oceno na podlagi analize 39 kriterijev za vsako mesto, vključno s političnimi, gospodarskimi in okoljskimi razmerami, osebnimi varnostnimi dejavniki, stopnjo izobrazbe, prevoznimi storitvami in potrošniškimi storitvami.
Aleksander, podjetnik (Rusija). Življenja: projekt Shoreline Apartments, otok Palm Jumeirah
Davki. Natančneje, njihova odsotnost. Enostavnost poslovanja. Ker v ZAE ni davka od dohodka, ni potrebe po dvojnem (davčnem in računovodskem) računovodstvu. Gospodarskim podjetnikom ni treba porabiti veliko denarja in truda za optimizacijo davkov, pripravo poročil davčnemu inšpektoratu in različne sklade, lahko pa se osredotočite neposredno na sam posel. V Dubaju je zelo preprost in učinkovit sistem carin. Za večino blaga velja enotna stopnja carine v višini 5%, kadar gre za ponovni izvoz, pa carine sploh ni.
! Glede na nedavno poročilo, ki sta ga skupaj pripravila skupina Svetovne banke, največja mednarodna mreža podjetij, ki nudijo profesionalne svetovalne in revizijske storitve PricewaterhouseCoopers (PwC) in Mednarodna finančna korporacija (International Finance Corporation), davčni sistem v Združeni arabski republiki Emirates je eden najbolj privlačnih za podjetja in se uvršča na četrto mesto na svetu.
Poročilo o plačilu davkov za leto 2010 - Poročilo Global Picture kaže tudi, da so Združeni arabski emirati med prvimi desetimi državami z najboljšimi gospodarstvi, ki imajo najnižjo skupno davčno stopnjo (TTR) in eno najpreprostejših poslovnih zahtev, ki državi pomagajo , kot že prej, kljub svetovni krizi pritegniti neposredne tuje naložbe.
Anatolij, podjetnik (Rusija). Živi: umetni otok Palm Jumeirah
Stabilnost. Ne gre niti za politično ali ekonomsko stabilnost, čeprav je to tudi pomembno. Če samo živite tukaj in poslujete v Emiratih, lahko gradite dolgoročne načrte, bodite gospodar situacije in se ne bojite presenečenj, kot so "udarci" inšpekcijskih organov, lokalnih oblasti, policije in nikoli ne veste. Navsezadnje je v Rusiji tako: vsako bolj ali manj uspešno poslovanje neizogibno postane odvisno od različnih struktur moči, zato so gospodarstveniki prisiljeni, da se "pogajajo", "iščejo pristope" - na splošno me razumete. In naslednji dan se uradnik spremeni, ali kakšen normativni akt ali politika oblasti, in vse je treba začeti znova. In pripenjanje valute Emirates - dirham na dolar vam omogoča, da se v veliki meri izognete valutnim tveganjem. Za primere vam ni treba iti daleč - upoštevajte vsaj lanskoletno jesensko-zimsko povišanje dolarja v primerjavi z rubljem in njegov kasnejši padec.
! Valuta Združenih arabskih emiratov Dirham (AED) je od leta 1983 uradno vezana na ameriški dolar (USD). Od takrat se uradni tečaj emiratskega dirhama v primerjavi z dolarjem ni spremenil in znaša približno 3,67 dirhama na en ameriški dolar.
Sergej, investitor (Rusija). Živi: umetni otok Palm Jumeirah
Nepremičninski trg. Prvo nepremičnino v Dubaju sem kupil že leta 2003. Takrat so me vsi moji prijatelji gledali kot na idiota. Z vseh strani sem samo slišal: "Kam greš? To je Bližnji vzhod, muslimanska država! Ali res nimate nepremičnin v Moskvi?" Svetovali so, da vlagajo v Španiji, Bolgariji - kjer koli, toda ne tukaj. In nekaj let pozneje so prišli in kupili od mene na tleh. Kriza seveda ni prevladala nikogar, a spet so se odprle številne zelo zanimive priložnosti. Lahko bi celo rekli, da se je na trgu nepremičnin v Dubaju odprl "drugi veter". Tako sem se že odločil že dolgo nazaj in verjamem, da potencial za vlagatelja z glavo in denarjem še zdaleč ni izčrpan.
! Glede na poročilo indeksa nepremičnin za leto 2010 za nepremičnine, ki ga je decembra objavil AT Kearney, se Združeni arabski emirati uvrščajo na 18. mesto na svetovni lestvici razvrstitev po razvojnem potencialu med nepremičninskimi trgi v državah v razvoju. "Nizke cene nepremičnin lahko pomagajo obnoviti zanimanje tujih vlagateljev, ki jih zanima regija. Rezerve nafte ... zagotavljajo državi zadostna finančna sredstva."
