V zadnjem času so tuje nepremičnine opazno padle in to je v rokah današnjih kupcev. V postopku pogajanja prodajalci naredijo ugodne popuste, zagotovijo dodatne bonuse, na primer v obliki paketov pohištva in dodatkov kot darilo. Hkrati pa se vsi dobro zavedajo, da lahko denar kadarkoli amortizira kot posledica inflacije ali devalvacije, medtem ko nepremičnine stojijo in bodo stale. Če pravilno pristopite k izbiri nepremičnine za nakup, potem lahko v najbolj kriznem obdobju dobite celo majhen, a vseeno dobiček in nakup vam bo deloval.
Lahko rečemo, da v današnjih tržnih razmerah naložbe v nepremičnine sploh niso sredstvo za povečanje, temveč za varčevanje denarja. Veliko ljudi aktivno uporablja tovrstno naložbo že več kot 10 let, njihovi okusi in možnosti nakupa stanovanja, ki jih dokazujejo, pa so jim dobrodošli kupci drugega doma v tujini.
Nekateri si želijo pridobiti državljanstvo, drugi si želijo stanovanja v letovišču kupiti za osebno sprostitev, tretji pa nakup tujih nepremičnin posel. Povpraševanje po stanovanjskih in poslovnih nepremičninah nenehno raste, kar je mogoče razložiti z željo naših rojakov po nakupu nepremičnin v tujini, kot garanciji za stabilnost in zaupanje v prihodnost. V zvezi s tem velja omeniti, da je nepremičnina v Dubaju že od nekdaj veljala za eno najbolj perspektivnih in donosnih na svetu.
Veličastni projekti, edinstvene oblikovalske rešitve, brez primere hitrosti gradnje in naraščajoče cene so v emirat privabili ogromno število mednarodnih vlagateljev.
Vendar je nepremičninski trg v Dubaju po obdobju hitre rasti in po svetovni finančni krizi doživel najhujši upad. Cene so se skoraj prepolovile, vendar je ta dejavnik z naložbenega vidika pozitiven. Trenutno lahko na trgu nepremičnin v Dubaju kupite edinstvene prestižne projekte po dostopnih cenah, katerih stroški se bodo sčasoma zvišali.
Na stroške nepremičnin v Dubaju v veliki meri vpliva lokacija stanovanj. Posebno vlogo igra njegova bližina morja in hkrati objektov turistične infrastrukture. Zato, če želite v prihodnosti svoj dobiček zakupiti ali prodati, bodite še posebej pozorni na ta dejavnik.
V Dubaju cene upadajo, vendar ne na vseh območjih, obale Palme Jumeirah, pa tudi območja Dubajeve marine in JBR, so in ostajajo povpraševanje še danes. Cene so dosegle svoj minimum, vendar je treba opozoriti, da cene najemnin za takšna stanovanja ostajajo skoraj nespremenjene. Kot doslej so velika povpraševanja po poslovnih okrožjih, kot sta Business Bay in Down Town Dubai.
Najbolj zanimivi končani nepremičninski projekti, kjer lahko udobno in po dostopnih cenah živite!
Palm Jumeirah - osupljiv otok, ustvarjen s človeškimi rokami, vključuje ekskluzivne vile, udobne apartmaje, hotele, veleblagovnice, plažne VIP klube - vse ustvarjene posebej za tiste, ki si želijo znova pridobiti svojo moč, obenem pa stran od mestnega vrveža in vsakdanje rutine.
Apartmaji - od 350.000 ameriških dolarjev
Vile - Od 2.100.000 USD
Dubai Marina - Ta projekt se nahaja v središču Jumeirah - najprestižnejšega območja Dubaja. Gradnja še ni končana in Dubai Marina je že uspela pridobiti slavo kot enega najboljših projektov na obali, ki ga upravičeno imenujejo bodoče "mesto v mestu". In mesto ni preprosto, a polno modnih nebotičnikov. Stavbe 50–80 nadstropij za Dubai Marina po vrstnem redu stvari - v daljni noči to območje ni nič čudnega, kar je zamejeno z newyorškim Manhattanom.
Izjemna arhitekturna izvirnost in izvirnost stavb je posledica dejstva, da izvajanje projektov izvajajo različni razvijalci. Brez izjeme imajo vse stavbe lastne fitnes klube in bazene, rekreacijske prostore in storitvene centre, zakupljene internetne linije, kabelska in satelitska televizija ter seveda varnostni sistem visokega razreda.
Apartmaji - od 180.000 ameriških dolarjev
Rezidenca na plaži Jumeirah
Vse tukaj spominja na zgodbe o "tisoč in noči": kilometer in pol obale, ki jo umije topla voda Perzijskega zaliva, se je spremenil v modni stanovanjski kompleks Jumeirah Beach Residence. Projekt, ki je idealno utelešenje sodobnega življenja, odlično združuje zlate plaže Perzijskega zaliva, sprehajališča, jahtne klube, plažne hotele in letovišča s petimi zvezdicami. Vzdolž obale kompleksa JBR se nahaja pešpot Walk, ki je postal priljubljeno mesto za sprehod in sprostitev. Walk združuje klube na plaži, restavracije, kavarne in trendovske trgovine.
Apartmaji - od 200.000 ameriških dolarjev
Business Bay je prestižna lokacija za poslovanje v Dubaju. Elitne zgradbe za elitne pisarne, najnovejša tehnologija. Projekt Business Bay je novo poslovno središče Bližnjega vzhoda, ki se nahaja na najprestižnejšem območju Dubaja.
Zaseda površino večjo od 6,4 milijona kvadratnih metrov. m., nov projekt na svojem ozemlju združuje tako moderne visoke poslovne stavbe kot stanovanjske stavbe z luksuznimi stanovanji, trgovskimi centri, hoteli, ki zdržijo velik dotok poslovnih ljudi. Urejanje okolice ne samo poudarja sijaj projekta, ampak tudi ustvarja poslovno infrastrukturo, ki lahko zadovolji okuse najzahtevnejših poslovnežev z vsega sveta.
