Intervjuvala: Anastasia Lelyukh PRAVNO DRUŠTVO AHMED IBRAHIM ADVOCAT & PRAVNI SVETOVALCI NADALJUJE, DA NAŠE Bralce pozna z zakonodajo ARABSKIH EMIRATOV, KI NAROČI CENJENE NASVETE IN OBRAZLOŽITVE. Danes je naš sosed RAMI MUHAMMED AL BEDERY, PRAVNI SVETOVALEC AHMED IBRAHIM ADVOCAT & PRAVNI SVETOVALCI.
Danes bi želel vplivati na takšno temo, kot je "zakon o podjetjih v Združenih državah Amerike". NAJPASNEJŠI NAČIN ODPRTA PRIVATNEGA PODJETJA V ZAE - DO TO V ENI PROSTI EKONOMSKI CONI, KI SO NA VOLJO V VSEH EMIRATIH DRŽAVE. Ko se odpre SEZNAM V SEZU, ZUNANJI POSLOVNIK ne bo potreben pomoči in udeležbe, zato jih je poklical tisti "SPONSOR", KI LAHKO NAJDOČE DRUGE DRŽAVLJANSKE DRŽAVE. TAKO ZNANJI PODJETNIK IMA "NEZAKLJENE ROČE". LAHKO LAHKO POSLUJE, KOLIKO BREZ OBVEŠČANJA TEGA "SPONZORJA" NA TEM, NE "TREBA" Z VSAKIM ČASOM SPREMEMBE ALI INOVACIJE. SAMI PROBLEM, S KAKO SE LAHKO SREČE - TO JE KAKO USPEŠNO NJEGOVO POSLOVALO V EMIRATIH, KAKO BO VELJENO DOVOLJENO BILO NJENE STORITVE ALI BLAGA.
Vendar pa vsi gospodarstveniki ne želijo odpreti podjetij v SEZ, nekateri si zaradi različnih razlogov želijo delati v emiratu. V tem primeru bo njegova dejanja pod nadzorom "zakona o podjetjih iz ZAE št. 8 iz leta 1984".
V skladu s tem zakonom mora družba, ki deluje zunaj SEZ, imeti "sponzorja", državljana ZAE, ki bo nadzoroval 51% delnic ali bo imel v lasti večino. V primerih, ko državljan ZAE samo "pasivno" sodeluje pri ustanavljanju podjetja, običajno ne dobi odstotka svojega dobička. Med letom bo prejel le določen in določen znesek in ne več. Odvisno od dogovora med lastnikom podjetja in "sponzorjem". Prepričan sem, da ima večina podjetij takšne odnose med tujimi gospodarstveniki in emiratrati, ki so "sponzorji", kljub temu da emirate v pravnih dokumentih imenujejo "partnerji".
Treba je opozoriti, da se včasih zaradi tega pojavijo različne vrste konfliktov in nesporazumov. Navsezadnje po dokumentih lokalni prebivalec preide v eno funkcijo, v resnici pa pogosto ni niti lastnik podjetja niti njegov investitor, temveč želi ustvariti dobiček, kot je določeno v ustanovnih dokumentih družbe. V svoji praksi sem na takšne primere naletel precej pogosto.
Zdi se, da lahko v takih primerih vlagatelj dokaže svoj primer? Vendar obstaja izhod. Zgroženi vlagatelj lahko vloži pritožbo zoper „sponzorja“, ki ga vodi člen 404 „Prevara zaupanja“ Kazenskega zakonika ZAE. Na žalost takšnih problemov ni vedno mogoče rešiti s pomočjo kazenskega prava. Z vidika obravnave takih težav v civilnem pravu - to je težko. Poleg tega je v ZAE nedavno začel veljati zakonodajni akt, da če oseba ponareja dokumente ali so podatki v njih napačni, bosta tako vlagatelj kot sponzor kaznovana na sodišču.
Glede na vsa ta dejstva bi seveda svetoval tujim investitorjem, naj v SEZ odprejo podjetja. Seveda to ni univerzalna rešitev težav, saj obstajajo takšne vrste podjetij, ki jih zakon prepoveduje v prosti ekonomski coni. V SEZ je dovoljeno ustvarjanje podjetij, ki delujejo na področju uvoza, izvoza in logistike. Če gre za trgovino, bi bilo treba tovrstno poslovanje organizirati že prek podjetij, ki se nahajajo zunaj SEZ.
Upoštevati je treba tudi, da oblasti države svojim državljanom dovoljujejo le, da se ukvarjajo z določenimi vrstami dejavnosti in poslujejo. Na primer, pri nepremičninah se vse zemljiške parcele in nepremičnine ne prodajajo na prostovoljni osnovi in so jih na voljo za nakup tujcev. Zato včasih obstajajo primeri, ko se transakcije izvajajo v imenu lokalnega državljana, vendar tuji vlagatelj plača za to. Nastop kot trgovski zastopnik ali nepremičninska agencija je dovoljen tudi samo lokalnim državljanom.
V zvezi s tem toplo priporočam, da tuji vlagatelji in gospodarstveniki, ki so resnični lastniki kapitala, vnaprej zaščitijo svoj kapital, svoj čas in živce in si pred odprtjem podjetja zagotovijo strokovno pravno pomoč.
Na primer, naše podjetje ima bogate izkušnje s pripravo tovrstnih dokumentov, papirjev, s katerimi lahko gospodarstveniki preprečijo težave. Pravno bodo določili podatke o tem, kdo je dejansko lastnik podjetja in kdo je njegov osnovni kapital. Bili so časi, ko je nepričakovano umrl lokalni "sponzor", družinski člani, ne vedoč, da v resnici ni pravi lastnik kapitala, so zahtevali, da tuji vlagatelj nemudoma plača ves denar, brez kakršne koli pravice do tega. Da bi se izognili takim situacijam, je za tujega vlagatelja pomembno, da ima v rokah dokument, ki jasno določa, kdo in kakšno vlogo igra v podjetju.
Poleg tega bi rad opozoril, da investitor nikoli ne sme zaupati nikomur obljubam. Vsi dokumenti ali obljube morajo biti sestavljeni v pisni obliki, po možnosti pa se pred podpisom posvetujte s poklicnim odvetnikom. V primeru sporov, sporov in če bo zadeva prišla na preizkušnjo, bo sodišče preučilo in priznalo le pisni dokument, podpisan in pravilno izdelan.
Ali menite, da je v ZAE mogoče preklicati sistem "sponzorstva"?
Na primer, v Bahrajnu in Jordaniji se je to že zgodilo. Mislim, da je v ZAE takšna možnost. Konec koncev je bil zakon o podjetjih, ki ga zdaj vsi vodijo, napisan in sprejet pred več kot 20 leti. Nekatere njene določbe so seveda zastarele in ne ustrezajo sodobni realnosti. Številne spremembe, ki so se zgodile v preteklih letih, se v tem zakonu niso odrazile. Poslovanje in podjetništvo v državi sta se razvijali in se od takrat močno razvili. Zato, da, to ni le mogoče, ampak je potrebno.
Področja dejavnosti, na katerih je mogoče preklicati sponzorstvo, morajo vključevati vsa področja, ki niso neposredno povezana in ne morejo vplivati na varnost države.
Kako bi komentirali zmanjšanje veljavnosti rezidenčnih vizumov s treh na dve leti? Kako to lahko vpliva na poslovno dejavnost in poslovanje v državi?
Mislim, da lahko zmanjšanje veljavnosti rezidenčnih vizumov negativno vpliva na poslovanje. Moje mnenje je, da bi bilo treba njihov učinek, nasprotno, podaljšati na pet let ali celo več. Zakaj bi se moral tuji vlagatelj, ki vlaga v razvoj države in podjetja, obremenjevati s težavo posodabljanja rezidenčnega vizuma? Poslovneži in podjetniki so praviloma izjemno zaposleni, njihov delovni urnik je predviden za več mesecev vnaprej. Dveletni vizum je zanje izjemno neprijeten.
Zdi se mi, da bi bil najboljši način ustvariti več kategorij vizumov za poslovneže. Tako lahko zaposleni dobijo vizum, ki velja od enega do treh let. To bo odvisno od njihove delovne pogodbe.
Trajanje vizuma za male in srednje velike vlagatelje, ki v razvoj svojih podjetij v ZAE vlagajo od enega do pet milijonov dolarjev, bi moralo biti po mojem mnenju najmanj pet let. Vize za vlagatelje, ki v državo privabijo več kot pet milijonov dolarjev kapitala, bi jim morali izdati za obdobje najmanj desetih let, kar bo postalo zelo dobra spodbuda, da vlagajo vse več sredstev.
PRAVO DRUŠTVO AHMED IBRAHIM ADVOCATES & PRAVNI SVETOVALCI
Podjetje je specializirano za področja prava, kot so: bančništvo; reševanje vprašanj, povezanih z dolgom in njegovo izterjavo; najemnina, nepremičnine, zavarovanje, intelektualna lastnina, blagovne znamke, komercialne ustanove, obalna podjetja, e-trgovina, mednarodna prodaja, pomorsko pravo, pa tudi kazensko pravo in njegovi vidiki, povezani s pranjem denarja, kaznivimi dejanji, drogami, carinskimi kaznivimi dejanji, kaznivimi dejanji na področju informacijske tehnologije, kršitve zakonodaje o priseljevanju in še veliko, mnogo več.
